Analiza poprawności operatu szacunkowego nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie udzielonego kredytu

Szkolenie ma charakter wykładu, popartego licznymi przykładami z praktyki Wykładowcy, w trackie szkolenia będzie prowadzona dyskusja z Uczestnikami.

W miejscu zajęć każdy z uczestników będzie miał miejsce siedzące i dostęp do stołu w celu sporządzania notatek. Każdy uczestnik otrzyma notatnik oraz długopis.

Usługa może być skierowana do pracowników i osób posiadających podstawową wiedzę i doświadczenie z tego zakresu.

Program:

1. Pojęcie nieruchomości i jej rodzaje,
2. Wartości nieruchomości – jej rodzaje i sposób wyznaczenia,
3. Ograniczone prawa rzeczowe w wycenie nieruchomości,
4. Podejścia, metody i techniki wyceny stosowane przy wycenie nieruchomości stanowiące zabezpieczenie kredytu,
5. Podstawy prawne będące wyznacznikiem sporządzenia operatu szacunkowego,
6. Jak powinien wyglądać i co zawierać operat szacunkowy,
7. Źródła danych o nieruchomościach,
8. Operat szacunkowych wykorzystany w działalności bankowej – na co należy zwrócić uwagę,
9. Weryfikacja operatu szacunkowego – wymogi dla banków oraz wymogi, które powinien uwzględniać rzeczoznawca majątkowy, przygotowujący operat szacunkowy,
10. Analiza rynku nieruchomości – element wyceny, operatu szacunkowego oraz część procesu kredytowego,
11. Nieruchomość jako zabezpieczenie kredytu,
12. Ryzyka związane z nieruchomościami będącymi przedmiotem finansowania i zabezpieczenia.

Informacje:

Łączny czas trwania usługi wynosi 6 godziny zegarowe, co odpowiada 7 godzinom dydaktycznym (6 godzin dydaktycznych - szkolenie, oraz 1 godzina dydaktyczna - walidacja).

Przerwy w trakcie usługi wliczają się w czas trwania usługi.

Walidacja wlicza się w czas trwania usługi.

Każdy uczestnik otrzyma opracowane przez trenera materiały szkoleniowe, którą zostaną przekazane w dniu rozpoczęcia szkolenia.

Fakt uczestnictwa w usłudze rozwojowej musi zostać potwierdzony przez Uczestnika własnoręcznym podpisem złożonym na udostępnionej przez organizatora liście obecności.

Po zrealizowanym szkoleniu uczestnik otrzyma certyfikat potwierdzający uczestnictwo w szkoleniu - wymagane jest uczestnictwo w całości zajęć wraz z zaliczeniem testu końcowego.

Usługa jest zwolniona z podatku VAT w przypadku, kiedy przedsiębiorstwo otrzymało dofinansowanie na szkolenie w wysokości co najmniej 70%. Podstawa: §3 ust. 1 pkt. 14 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20.12.2013 r. w sprawie zwolnień od podatku od towarów i usług oraz szczegółowych warunków stosowania tych zwolnień(Dz.U. z 2018 r., poz. 701).