Zarządzanie Spółdzielnią Mieszkaniową - studia podyplomowe
Możliwość dofinansowania
Zarządzanie Spółdzielnią Mieszkaniową - studia podyplomowe
Numer usługi 2025/06/16/9407/2818474
7 000,00 PLN
brutto
7 000,00 PLNnetto
36,08 PLNbrutto/h
36,08 PLNnetto/h
Informacje podstawowe
Informacje podstawowe
- KategoriaBiznes / Zarządzanie przedsiębiorstwem
- Grupa docelowa usługi
Adresatami studiów są osoby posiadające wykształcenie wyższe, które chcą zdobyć lub poszerzyć wiedzę z zakresu zarządzania nieruchomościami w spółdzielniach mieszkaniowych. Studia dedykowane są absolwentom kierunków ekonomicznych i technicznych, osobom zawodowo zajmującym się zarządzaniem nieruchomościami, a także pracownikom administracji publicznej, spółdzielni mieszkaniowych oraz towarzystw budownictwa społecznego (TBS). Oferta skierowana jest również do osób, które planują uzyskać licencję Zarządcy Nieruchomości Krajowej Izby Gospodarki Nieruchomościami, potwierdzającą profesjonalne kwalifikacje w sektorze nieruchomości.
- Minimalna liczba uczestników11
- Maksymalna liczba uczestników35
- Data zakończenia rekrutacji29-09-2025
- Forma prowadzenia usługistacjonarna
- Liczba godzin usługi194
- Podstawa uzyskania wpisu do BURart. 163 ust. 1 ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. Prawo o szkolnictwie wyższym i nauce (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 742, z późn. zm.)
- Zakres uprawnieństudia podyplomowe
Cel
Cel
Cel edukacyjny
Usługa „Zarządzanie Spółdzielnią Mieszkaniową – studia podyplomowe” potwierdza przygotowanie do kompleksowego zarządzania zasobami i strukturą organizacyjną spółdzielni mieszkaniowej, z uwzględnieniem aspektów prawnych, ekonomicznych i organizacyjnych rynku nieruchomości.Efekty uczenia się oraz kryteria weryfikacji ich osiągnięcia i Metody walidacji
| Efekty uczenia się | Kryteria weryfikacji | Metoda walidacji |
|---|---|---|
Efekty uczenia się Charakteryzuje podstawowe regulacje prawne dotyczące funkcjonowania spółdzielni mieszkaniowych. | Kryteria weryfikacji Rozróżnia przepisy ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych i ustawy o własności lokali.Definiuje podstawowe pojęcia związane z członkostwem i prawami lokatorów. | Metoda walidacji Test teoretyczny |
Efekty uczenia się Opisuje zasady prowadzenia gospodarki nieruchomościami w świetle obowiązujących przepisów. | Kryteria weryfikacji Wyjaśnia rolę planów gospodarczych i remontowych w spółdzielni,Analizuje uwarunkowania wynikające z ustaw: o ochronie praw lokatorów i o gospodarce nieruchomościami. | Metoda walidacji Test teoretyczny |
Efekty uczenia się Charakteryzuje zasady rozliczania kosztów eksploatacji i mediów w spółdzielni. | Kryteria weryfikacji Wskazuje składniki kosztów eksploatacyjnych.Rozróżnia metody rozliczania opłat w zależności od rodzaju lokali. | Metoda walidacji Test teoretyczny |
Efekty uczenia się Analizuje i interpretuje dokumenty dotyczące nieruchomości. | Kryteria weryfikacji Identyfikuje nieprawidłowości w dokumentacji nieruchomości. | Metoda walidacji Test teoretyczny |
Efekty uczenia się Projektuje i aktualizuje podstawowe regulaminy obowiązujące w spółdzielni mieszkaniowej. | Kryteria weryfikacji Stosuje przepisy prawa do opracowania regulaminów porządku domowego, funduszu remontowego itp.Uzasadnia zapisy regulaminów w kontekście interesu mieszkańców i zgodności z prawem. | Metoda walidacji Test teoretyczny |
Efekty uczenia się Ocenia poprawność zapisów umów najmu, zlecenia usług i robót budowlanych w spółdzielni. | Kryteria weryfikacji Identyfikuje klauzule ryzyka i zabezpieczeń w umowach.Proponuje zmiany zwiększające zgodność umów z interesem spółdzielni. | Metoda walidacji Test teoretyczny |
Efekty uczenia się Organizuje współpracę między organami spółdzielni oraz z mieszkańcami. | Kryteria weryfikacji Planuje działania z udziałem rady nadzorczej, zarządu i walnego zgromadzenia.Uzasadnia znaczenie komunikacji z mieszkańcami w procesie podejmowania uchwał. | Metoda walidacji Test teoretyczny |
Efekty uczenia się Reaguje w sposób etyczny i profesjonalny na skargi i trudne sytuacje zgłaszane przez lokatorów. | Kryteria weryfikacji Proponuje rozwiązania uwzględniające dobro mieszkańców oraz interes spółdzielni. | Metoda walidacji Test teoretyczny |
Efekty uczenia się Podejmuje decyzje w sposób odpowiedzialny, uwzględniając ryzyko prawne i organizacyjne. | Kryteria weryfikacji Analizuje skutki podejmowanych decyzji zarządczych.Ocenia ryzyko działań podejmowanych bez uchwał lub wbrew regulacjom. | Metoda walidacji Test teoretyczny |
Kwalifikacje i kompetencje
Kwalifikacje
Kompetencje
Usługa prowadzi do nabycia kompetencji.Warunki uznania kompetencji
Pytanie 1. Czy dokument potwierdzający uzyskanie kompetencji zawiera opis efektów uczenia się?
TAK
Pytanie 2. Czy dokument potwierdza, że walidacja została przeprowadzona w oparciu o zdefiniowane w efektach uczenia się kryteria ich weryfikacji?
TAK
Pytanie 3. Czy dokument potwierdza zastosowanie rozwiązań zapewniających rozdzielenie procesów kształcenia i szkolenia od walidacji?
TAK
Program
Program
Semestr I
BLOK I. Uwarunkowania prawne
- Prawo spółdzielcze i Ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych
- Wybrane zagadnienia z zakresu prawa rodzinnego i spadkowego, prawa zobowiązań i prawa rzeczowego
- RODO w spółdzielni mieszkaniowej
- Księgi wieczyste
- Podstawy budownictwa
- Gospodarka nieruchomościami - wybrane zagadnienia
- Wybrane zagadnienia z Ustawy o ochronie praw lokatorów
- Wybrane zagadnienia z Ustawy o własności lokali.
BLOK II. Rynek nieruchomości
- Źródła informacji o nieruchomościach – zaświadczenia i dokumenty wydawane w SM
- Rzeczoznawstwo majątkowe – metody wycen nieruchomości, czytanie operatów szacunkowych
- Podatki i opłaty związane z nieruchomościami
- Podstawy marketingu i psychologii na rynku nieruchomości. Obsługa “trudnego klienta”
- Zarządzanie najmem w ramach działalności gospodarczej
BLOK III. Zarządzanie nieruchomościami
- Umowy z dostawcami mediów
- Umowy na roboty budowlane
- Umowy najmu w ramach prowadzonej działalności gospodarczej
- Utrzymanie i eksploatacja techniczna nieruchomości
- Zarządzanie nieruchomościami innymi przez spółdzielnię mieszkaniową - zabytkowymi, komercyjnymi itp.
- Zarząd zwykły
- Zarząd powierzony
- Oprogramowanie wspomagające prace w spółdzielni mieszkaniowej w zakresie zarządzania nieruchomościami
- Przejmowanie nieruchomościami do zarządzania
- Wyodrębnianie wspólnoty mieszkaniowej
- Wspólnota mieszkaniowa - umowa o zarządzanie nieruchomością wspólną, zebrania WM
Semestr II
BLOK IV. Spółdzielnia mieszkaniowa w praktyce
- Statut spółdzielni mieszkaniowej
- Prawa i obowiązki członków spółdzielni
- Podejmowanie uchwał w spółdzielni mieszkaniowej
- Zasady rozliczania finansowego i materiałowego w spółdzielniach mieszkaniowych.
- Regulaminy funkcjonujące w spółdzielniach mieszkaniowych (regulamin porządku, rozliczania kosztów ciepła, zgłoszeń wewnętrznych, przetargów, ustanowienia odrębnej własności, tworzenia funduszu remontowego, itp.).
- Sprawozdawczość finansowa
- Plany gospodarcze
- Plany remontów
- Rozliczanie i kalkulacje opłat
- Realizacja nowych inwestycji i ich rozliczanie
- Efektywność energetyczna budynków.
- Ubezpieczenia dla spółdzielni mieszkaniowych – osobowe i majątkowe
- Lustracja w spółdzielni mieszkaniowej
BLOK V. System zarządzania spółdzielnią mieszkaniową
- Organy ustawowe spółdzielni mieszkaniowej – walne zgromadzenie, rada nadzorcza i zarząd.
- Kompetencje organów spółdzielni mieszkaniowej, ich powiązania i zasady funkcjonowania.
- Organizacja walnego zgromadzenia
- Zarządzanie spółdzielnią mieszkaniową
- Rady Osiedlowe, Rady nieruchomości – zasady i kompetencje funkcjonowania
Program studiów jest realizowany według godzin lekcyjnych (1h lekcyjna = 45 minut (zegarowych).
Czas trwania: 2 semestry. Semestr I – teoretyczny – zajęcia w siedzibie AG. Semestr II – praktyczny – zajęcia w siedzibie AG.
Dni zajęć: sobota, niedziela w godz. 08:00-16:00.
Łączna ilość godzin: 194 godzin kontaktowych.
Program umożliwia uzyskanie 30 punktów ECTS.
Zajęcia na studiach prowadzone są w formie ćwiczeń, warsztatów, case study oraz multimedialnych wykładów.
Zajęcia prowadzone są przez ekspertów z zakresu prawa, zarządzania nieruchomościami, nadzoru budowlanego, pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, marketingu oraz e-komunikacji, którzy dzielą się swoją wiedzą i wieloletnim doświadczeniem zawodowym zdobytym zarówno w administracji publicznej, jak i w sektorze prywatnym.
Aktywizująca Uczestników forma prowadzenia zajęć pozwoli na wyćwiczenie umiejętności rozwiazywania problemów zarówno przedstawianych przez wykładowcę jak i podnoszonych na bieżąco przez słuchaczy.
Harmonogram
Harmonogram
Liczba przedmiotów/zajęć: 0
| Przedmiot / temat zajęć | Prowadzący | Data realizacji zajęć | Godzina rozpoczęcia | Godzina zakończenia | Liczba godzin |
|---|---|---|---|---|---|
Brak wyników. | |||||
Cena
Cena
Cennik
| Rodzaj ceny | Cena |
|---|---|
Rodzaj ceny Koszt przypadający na 1 uczestnika brutto | Cena 7 000,00 PLN |
Rodzaj ceny Koszt przypadający na 1 uczestnika netto | Cena 7 000,00 PLN |
Rodzaj ceny Koszt osobogodziny brutto | Cena 36,08 PLN |
Rodzaj ceny Koszt osobogodziny netto | Cena 36,08 PLN |
Prowadzący
Prowadzący
Liczba prowadzących: 6
1 z 6
Alicja Sławińska
Radca prawny, partner zarządzający w kancelarii ALICJA SŁAWIŃSKA AS LAW FIRM, specjalizująca się w prawnych aspektach obrotu nieruchomościami oraz procesie inwestycyjno-budowlanym. Ekspert z zakresu obsługi korporacyjnej, deweloperskiej i komercjalizacji obiektów użytkowych. Posiada bogate doświadczenie praktyczne zdobywane w renomowanych kancelariach w Warszawie i Trójmieście. Autorka licznych publikacji naukowych z zakresu prawa nieruchomości, regularnie współpracuje z branżowymi magazynami prawniczymi. Wysokiej klasy specjalistka z zakresu procesu inwestorskiego, na bieżąco śledząca i analizująca zmiany legislacyjne w obszarze nieruchomości. Prowadzi specjalistyczne szkolenia dla praktyków i inwestorów. Łączy wiedzę akademicką z praktyką zawodową, oferując uczestnikom studiów podyplomowych eksperckie spojrzenie na zagadnienia związane z obrotem nieruchomościami oraz prawnymi uwarunkowaniami inwestycji budowlanych.
2 z 6
Jarosław Wieszołek
Prezes Zarządu Uzdrowiska Goczałkowice-Zdrój Sp. z o.o., menadżer z wieloletnim doświadczeniem w restrukturyzacjach majątkowych i organizacyjnych oraz w nadzorze nad spółkami publicznymi i prywatnymi. Absolwent Uniwersytetu Śląskiego, Akademii Ekonomicznej w Katowicach oraz Szkoły Głównej Handlowej w Warszawie. Od początku kariery zawodowej związany z jednostkami samorządu terytorialnego. Od 2019 roku przewodniczący Rady Nadzorczej Szpitala Miejskiego w Rabce-Zdroju Sp. z o.o. W latach 2017–2021 pełnił funkcję Prezesa Zarządu Śląskiego Centrum Rehabilitacyjno-Uzdrowiskowego w Rabce-Zdroju Sp. z o.o. Od pięciu lat aktywnie działa w sektorze ochrony zdrowia. Wiedzę i doświadczenie menadżerskie wykorzystuje również w pracy dydaktycznej – prowadzi zajęcia w Akademii Górnośląskiej w Katowicach oraz współpracuje z Krajową Izbą Gospodarki Nieruchomościami w Katowicach. Specjalista w zakresie zarządzania, nadzoru właścicielskiego i przekształceń strukturalnych jednostek organizacyjnych.
3 z 6
Jolanta Juszczak
Specjalistka w zakresie marketingu, PR i komunikacji w branży budowlanej oraz nieruchomości. Absolwentka Wyższej Szkoły Marketingu i Biznesu w Łodzi. Od początku kariery zawodowej związana z mediami, w szczególności z prasą branżową o ogólnopolskim zasięgu, m.in. „Architektura & Biznes”, „Projekty, Domy, Wnętrza” oraz „Pomysł na dom”. Obecnie zarządza grupą medialną Portalia, oferującą innowacyjne rozwiązania marketingowe w przestrzeni cyfrowej. Posiada bogate doświadczenie w tworzeniu i realizacji wydarzeń biznesowych, kulturalnych i edukacyjnych – współpracowała m.in. przy organizacji koncertów znanych artystów oraz konferencji branżowych, takich jak „Salony Architekta” towarzyszące Międzynarodowemu Biennale Architektury. Współpracuje z Krajową Izbą Gospodarki Nieruchomościami, w tym z jej krakowską Delegaturą, wchodząc w skład zarządu. Prowadzi zajęcia z zakresu e-marketingu na kursach licencyjnych dla pośredników w obrocie nieruchomościami, zarządców nieruchomości oraz managerów najmu. Autorka felietonów tematycznych, redaktorka e-booków oraz twórczyni artykułów PR. Ekspertka w zakresie promocji i komunikacji w sektorze nieruchomości, aktywnie wspierająca działania edukacyjne i medialne KIGN.
4 z 6
Marek Urban
Ekspert z zakresu gospodarki nieruchomościami, biegły sądowy przy Sądzie Okręgowym w Krakowie, wpisany na stałą listę mediatorów sądowych. Prezes Zarządu Krajowej Izby Gospodarki Nieruchomościami, wieloletni członek zarządu Małopolskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami. Absolwent Wydziału Zarządzania AGH w Krakowie, ukończył także studia podyplomowe z zakresu zarządzania nieruchomościami, pośrednictwa w obrocie nieruchomościami oraz mediacji (WPiA UJ). Licencjonowany pośrednik i zarządca nieruchomości z ponad 25-letnim doświadczeniem, specjalizuje się w zarządzaniu najmem i obrocie gruntami. Certyfikowany zarządca sądowy, kurator spadków nieobjętych, audytor systemu ISO dla biur nieruchomości. Od 2004 roku prowadzi zajęcia, warsztaty i nadzoruje praktyki zawodowe na studiach podyplomowych oraz kursach licencyjnych. Autor książek i e-booków z zakresu nieruchomości. Współorganizator licznych szkoleń i konferencji naukowych. Wyróżniony złotą odznaką MSPON, złotym Medalem za Długoletnią Służbę oraz medalem „Zasłużony dla Gospodarki Nieruchomościami”.
5 z 6
Rafał Szczeponek
Prawnik i licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami z wieloletnim doświadczeniem w zawodzie. Absolwent Wydziału Prawa i Administracji Uniwersytetu Śląskiego, od 2006 roku właściciel biura nieruchomości w Katowicach. Doświadczenie zdobywał w kancelariach prawniczych, działach ekspansji dużych sieci handlowych oraz biurach nieruchomości na Śląsku. Wykładowca kursów licencyjnych i studiów podyplomowych, trener wewnętrznych szkoleń dla biur nieruchomości i sieci franczyzowych, a także prelegent licznych seminariów branżowych dla pośredników i zarządców nieruchomości. Uczestnik prac legislacyjnych dotyczących ustaw regulujących rynek nieruchomości. Absolwent studiów podyplomowych „Ochrona danych osobowych w administracji i biznesie – Inspektor ochrony danych”, członek Stowarzyszenia Inspektorów Ochrony Danych Osobowych oraz auditor wewnętrzny systemu zarządzania bezpieczeństwem informacji wg normy PN-EN ISO/IEC 27001:2017. Obecnie słuchacz studiów podyplomowych na Uniwersytecie Jagiellońskim „Prawo umów w obrocie konsumenckim i profesjonalnym”. Autor publikacji w specjalistycznych wydawnictwach branżowych.
6 z 6
Wojciech Bajur
Specjalista w zakresie nadzoru budowlanego i prawa budowlanego, z wieloletnim doświadczeniem w pracy w administracji publicznej. Absolwent Wydziału Budownictwa Politechniki Śląskiej w Gliwicach oraz studiów podyplomowych z zakresu zarządzania nieruchomościami i pośrednictwa w obrocie nieruchomościami w Akademii Górnośląskiej w Katowicach. Od 2004 roku związany z Powiatowym Inspektoratem Nadzoru Budowlanego w Zabrzu, gdzie prowadzi postępowania administracyjne, uczestniczy w czynnościach kontrolnych i wyjaśniających, w tym także z udziałem przedstawicieli rynku nieruchomości. Posiada dogłębną znajomość przepisów Prawa budowlanego, Kodeksu postępowania administracyjnego oraz innych aktów prawnych związanych z procesem inwestycyjno-budowlanym. Regularnie aktualizuje swoją wiedzę, uczestnicząc w szkoleniach organizowanych przez wojewódzkie organy administracji architektoniczno-budowlanej i nadzoru budowlanego. Specjalizuje się w interpretacji i stosowaniu przepisów prawa budowlanego, w szczególności w zakresie planowania i realizacji inwestycji, utrzymania obiektów budowlanych oraz postępowania w sytuacjach kryzysowych. Posiada licencję zarządcy nieruchomości wydaną przez Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej.
Informacje dodatkowe
Informacje dodatkowe
Informacje o materiałach dla uczestników usługi
Materiały dydaktyczne przekazywane są uczestnikom drogą elektroniczną – za pośrednictwem poczty e-mail.
Warunki uczestnictwa
Na studia przyjmowane są osoby z wyższym wykształceniem.
Zapis w Bazie Usług Rozwojowych (BUR) nie jest równoznaczny z przyjęciem na studia w Uczelni. Warunkiem przyjęcia na studia jest rejestracja w systemie internetowej rekrutacji, złożenie kompletu wymaganych dokumentów oraz dopełnienie wszystkich formalności.
Informacje dodatkowe
Organizator zapewnia rozdzielność walidacji od procesu kształcenia.
Dokumentem potwierdzającym ukończenie studiów podyplomowych jest Świadectwo ukończenia studiów podyplomowych.
Uczestnicy studiów podyplomowych na tym kierunku, po ich zakończeniu, uzyskują także licencję Zarządcy Nieruchomości Krajowej Izby Gospodarki Nieruchomościami oraz wpis do Centralnego Rejestru Zarządców Nieruchomości KIGN i Pośredników w Obrocie Nieruchomościami KIGN.
Usługi realizowane przez Akademię są zwolnione z VAT na podstawie Art. 43 ust. 1 pkt. 26 ustawy o Vat i §3 ust. 1 pkt 13 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20.12.2013 r. w sprawie wykonania niektórych przepisów ustawy o podatku od towarów i usług.
Na terenie Uczelni dostępne są udogodnienia dla osób ze szczególnymi potrzebami oraz możliwość skorzystania ze wsparcia Centrum Osób ze Szczególnymi Potrzebami.
Wszystkie osoby prowadzące posiadają doświadczenie zawodowe zdobyte w okresie ostatnich 5 lat przed wprowadzeniem danych do BUR.
Adres
Adres
ul. Harcerzy Września 1939 3
40-659 Katowice
woj. śląskie
Akademia Górnośląska budynek A oraz B
Udogodnienia w miejscu realizacji usługi
- Klimatyzacja
- Wi-fi
- Laboratorium komputerowe
- Bezpłatny niestrzeżony parking, liczba miejsc ograniczona
Kontakt
Kontakt
SVITLANA BLINOVA
E-mail
svitlana.blinova@akademiagornoslaska.pl
Telefon
(+48) 32 3570 583