Zmiany w podatku od nieruchomości od 2025 roku oraz aktualne orzecznictwo, wyroki i interpretacje na przykładach - forma zdalna

• Zmiany w podatku od nieruchomości od 1 stycznia 2025 r.
  • omówienie przyczyn zmian w podatku od nieruchomości. Omówienie wybranych wyroków sądów administracyjnych, które potwierdzają chaos interpretacyjny.
  • nowa definicja budynku. Porównanie dotychczasowi definicji z proponowanymi przez ustawodawcę.
  • nowa definicja budowli. Porównanie dotychczasowej definicji z proponowanymi przez ustawodawcę.
  • Nowa definicja całości techniczna – użytkowej.
  • Nowa definicja trwałego związku z gruntem.
  • Obiekty małej architektury wg proponowanych zmian.
  • Wzniesione a wykonane z materiałów budowlanych.
  • Jak się przygotować do proponowanych zmian.
  • nowe zasady opodatkowania nieruchomości garaży wielostanowiskowych w budynkach mieszkalnych,
• Regulacje prawne najważniejsze dla podatku od nieruchomości:
  • ustawa o podatkach i opłatach lokalnych jako podstawowe źródło podatku od nieruchomości,
  • istotne przepisy Kodeksu cywilnego, w tym dotyczące własności sieci, służebności przesyłu, jak również posiadania samoistnego,
  • stosowanie ustawy – Prawo budowlane,
  • regulacje Ordynacji podatkowej istotne z punktu widzenia podatku od nieruchomości.
• Podstawowe pojęcia wyznaczające zakres i wysokość opodatkowania podatkiem od nieruchomości:
  • wpływ ewidencji gruntów i budynków na podatek od nieruchomości,
  • księgi wieczyste a podatek od nieruchomości,
  • możliwość kwestionowania zapisów w ewidencjach w trakcie sporów z organami podatkowymi,
  • Klasyfikacja Środków Trwałych a podatek od nieruchomości,
  • organy podatkowe właściwe dla podatku od nieruchomości,
  • przedawnienie podatku od nieruchomości.
• Przedmiot opodatkowania podatkiem od nieruchomości – analiza załącznika nr 4 do ustawy.
• Prawidłowe określenie podstawy opodatkowania podatkiem od nieruchomości:
  • zasady określania powierzchni gruntów,
  • powierzchnia użytkowa budynku,
  • dokumentacja istotna w przypadku określania powierzchni budynku,
  • powierzchnia kondygnacji, klatek schodowych,
  • ustalenie podstawy opodatkowania przy budowlach,
  • budowle zamortyzowane a podatek od nieruchomości,
  • kiedy podatnik może wskazać wartość rynkową budowli do podstawy opodatkowania,
  • modernizacja budowli a obowiązek zwiększenia podstawy opodatkowania.
  • problematyka ustalania podstawy opodatkowania budowli w przypadku zawierania umów z jst.
• Podatnik podatku od nieruchomości:
  • właściciel jako podatnik podatku od nieruchomości,
  • posiadacz samoistny podatnikiem podatku od nieruchomości,
  • użytkownik wieczysty podatnikiem podatku od nieruchomości,
  • posiadacz zależny – posiadacz nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego.
• Rozliczenia podatku przez współwłaścicieli:
  • podmioty zobowiązane do zapłaty podatku,
  • odpowiedzialność za zaległości,
  • rozliczenia między współwłaścicielami.
• Stawki podatku od nieruchomości w 2024 r.:
  • zasady ustalania stawki podatku od nieruchomości przez radę gminy,
  • możliwość zwolnienia z podatku od nieruchomości poprzez uchwałę rady gminy,
  • stawki podatku od nieruchomości w przypadku gruntów,
  • stawki podatku od nieruchomości w przypadku budynków,
  • stawka podatku od nieruchomości dotycząca budowli.
• Obowiązek podatkowy w podatku od nieruchomości:
  • ogólne zasady powstawania obowiązku podatkowego,
  • wybudowanie nieruchomości a podatek,
  • nabycie nieruchomości a obowiązek podatkowy,
  • sprzedaż nieruchomości,
  • likwidacja obiektu budowlanego a moment wygaśnięcia obowiązku podatkowego,
  • deklaracje w podatku od nieruchomości,
  • terminy zapłaty podatku.
• Zwolnienia przedmiotowe i podmiotowe.
• Zmiany z ostatnich lat w przepisach podatku od nieruchomości, które mają wpływ na rozliczanie podatku:
  • zmiana definicji „obiektu budowlanego” w Prawie budowlanym – możliwość wyłączenia z opodatkowania obiektów niespełniających definicji z Prawa budowlanego,
  • wyłączenia z zakresu opodatkowania z powodów technicznych,
  • skutki nowego zakresu solidarnej odpowiedzialności podatników w przypadku współwłasności obiektów budowlanych oraz nieruchomości,
  • nowelizacja ustawy Prawo budowlane z 19 września 2020 r.,
  • jednolity wzór deklaracji na podatek od nieruchomości
  • grunty pod infrastrukturą przesyłową.
• Ujęcie podatku od nieruchomości w rozliczeniu podatku dochodowego:
  • podatek od nieruchomości jako koszt,
  • zaległość w podatku od nieruchomości a koszty uzyskania przychodów,
  • rozliczenie podatku od nieruchomości w czasie.
• Najnowsze orzecznictwo sądowo-administracyjne oraz interpretacje organów podatkowych dotyczące podatku od nieruchomości.
• Pytania i odpowiedzi – dyskusja.

Autorskie materiały dydaktyczne prowadzącego w formie elektronicznej.

Usługa adresowana również do uczestników projektu „Kierunek – Rozwój".

Na 4 dni przed rozpoczęciem szkolenia, na podany adres e-mail zostaną przesłane informacje dotyczące szkolenia. W przypadku potwierdzenia szkolenia, zostaną wysłane wszelkie informacje organizacyjne. Rezygnacja z udziału w szkoleniu powinna nastąpić w formie e-mail’a najpóźniej na 10 dni przed szkoleniem na adres szkolenia@pcdk.pl. Rezygnacja w późniejszym terminie wiąże się z koniecznością pokrycia 100% kosztów. Nieobecność na szkoleniu nie zwalnia z dokonania opłaty. W przypadku szkoleń wyjazdowych rezygnacji nie jest możliwa. W przypadku firm zwolnionych z VAT niezbędne jest wypełnienie i przesłanie faksem lub pocztą elektroniczną oświadczenia o zwolnieniu z VAT.
Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. (ogólne rozporządzenie o ochronie danych - RODO), informuję, że administratorem danych jest Centrum Doskonalenia Kompetencji Progressio sp. z o.o., ul. ul. Rakowicka 10B/4, 31-511 Kraków.

Informujemy o rejestrowaniu/ nagrywaniu usługi na potrzeby usługodawcy i korzystającego z usługi jak również na potrzeby monitoringu, kontroli oraz w celu utrwalania efektów kształcenia.

Autorskie materiały dydaktyczne prowadzącego w formie elektronicznej.

Usługa adresowana również do uczestników projektu „Kierunek – Rozwój"

Wymagania techniczne po stronie uczestnika - komputer, smartfon lub tablet podłaczony do internetu, przeglądarka Firefox lub Chrome.