Nieruchomości w firmie - zakup/sprzedaż nieruchomości - część pierwsza. Usługa zdalna w czasie rzeczywistym.

Część -  1 Zakup/sprzedaż nieruchomości:

1.Zakup/sprzedaż nieruchomości:

a. Grunty niezabudowane:

•   Tereny budowlane,
•   Tereny pozostałe,
•   Wybrane problemy

 1.Miejscowy plan, warunki zabudowy, studium przeznaczenia, ewidencja gruntów.
 2.Różne przeznaczenie jednej działki.
 3.Kilka działek ewidencyjnych objętych jedną księgą wieczystą.
 4.Urządzenia budowlane, tj. murowane ogrodzenie, betonowy podjazd, przyłącza.
 
b. Grunty zabudowane – dostawa budynków i/lub budowli:

• Po 2 latach od pierwszego zasiedlenia („z rynku wtórnego”)  
• Wcześniejsza sprzedaż („z rynku pierwotnego”)
• Stawki 8% i 23%  

1.Budownictwo objęte społecznym programem mieszkaniowym
2.Cesje umów deweloperskich.

• Oświadczenie o rezygnacji ze zwolnienia (forma i warunki).
•  Wybrane problemy:

       1.Definicja pierwszego zasiedlenia oraz ponownego pierwszego zasiedlenia
       2.Budynek lub budowla o znikomej wartości w stosunku do wartości gruntu,        
       3.Problematyczne obiekty np. blaszane garaże, kioski  ,
       4.Opodatkowanie nieruchomości komercyjnych (np. hoteli, magazynów, zakładów produkcyjnych) a sprzedaż przedsiębiorstwa,
       5.Opodatkowanie dostawy wyposażenia.
       6.Sprzedaż budynków w trakcie budowy,
 
c. Opodatkowanie dostawy nieruchomości :

•   Moment dostawy: 

 1.Wydanie kluczy, 
 2. Zaliczki, przedpłaty, rezerwacje.

•     Metoda podzielonej płatności i biała lista.

d. PCC - Inne czynności niż sprzedaż podlegające opodatkowaniu PCC.

2. Zakup nieruchomości.
a. Opodatkowanie sprzedawcy. 

•      Towar handlowy:

        1.PIT (w tym ryczałt, remanent),
        2.CIT,

•    Środek trwały:

       1.Brak ujęcia nieruchomości jako środek trwały,

•   Szczególne zasady dot. sprzedaży nieruchomości mieszkalnych w PIT:

       1.Towar handlowy,   
       2.Środek trwały, 
       3.Definicja nieruchomości mieszkalnej, 
       4.Budynek mieszkalny i użytkowy na jednym gruncie.

 

MATERIAŁY DLA UCZESTNIKÓW USŁUGI 

• Autorskie materiały wykładowcy w formie pdf - Prezentacja multimedialna w wersji elektronicznej
• Certyfikat szkolenia

• Szkolenie odbywa się w czasie rzeczywistym, online.
• Zgłaszamy się do udziału w zajęciach, wypełniając formularz zgłoszeniowy na stronie www.usługirozwojowe.parp.gov.pl (konieczne jest wpisanie id WSPARCIA - nr uzyskany od OPERATORA)
• Ok. 3 – 5 dni przed terminem rozpoczęcia pierwszych zajęć, wysyłamy do Państwa indywidualny kod dostępu i link do zajęć 
• Mailowo przesyłamy Państwu również materiały szkoleniowe
• Logujecie się Państwo zgodnie z wskazanymi dniami i godzinami szkoleń na podane w mailu dane

Szkolenie będzie rejestrowane w celu umożliwienia monitoringu i weryfikacji przez instytucję nadzorującą realizację usługi z dofinansowaniem. 

Cena obejmuje: uczestnictwo w zajęciach, materiały szkoleniowe w formacie pdf oraz certyfikat BDO

• Istnieje możliwość zwolnienia Podatku VAT usługi szkolenia nabytej od BDO Solutions Sp. z o.o.  w przypadku:
• Dla opłacających szkolenie w co najmniej 70% ze środków publicznych szkolenia zwolnione są z VAT-u.
• Uczestników, których dot. zwolnienie z VAT prosimy o przesłanie podpisanego oświadczenia dostępnego na stronie szkolenia-bdo.pl

• Zajęcia prowadzone są w trybie niestacjonarnym (zdalnym) za pomocą platformy  ZOOM , lub  Clickmeeting 
• minimalne wymagania sprzętowe - laptop/komputer PC, MAC z najnowszą wersją przeglądarek internetowych (Chrome, Edge, Firefox), podstawowa kamera internetowa i mikrofon, dostęp do sieci internet
• minimalne wymagania dotyczące parametrów łącza sieciowego -  Minimalna przepustowość łącza internetowego odbiorcy to 10 mb/s.
• niezbędne oprogramowanie umożliwiające Uczestnikom  -  nie potrzebujecie Państwo żadnych dodatkowych programów,
• okres ważności linku umożliwiającego uczestnictwo w spotkaniu on-line -  w czasie rzeczywistym.
• sposób walidacji usługi -  (test / quiz końcowy poprzez platformę Clickmeeting)