Wycena nieruchomości – praktyczne warsztaty dla kandydatów na rzeczoznawców majątkowych
Możliwość dofinansowania
Wycena nieruchomości – praktyczne warsztaty dla kandydatów na rzeczoznawców majątkowych
Numer usługi 2026/07/31/166044/3721175
4 500,00 PLN
brutto
4 500,00 PLNnetto
250,00 PLNbrutto/h
250,00 PLNnetto/h
150,00 PLNcena rynkowa
Informacje podstawowe
Informacje podstawowe
- KategoriaFinanse i bankowość / Finanse i doradztwo finansowe
- Grupa docelowa usługi
Usługa skierowana jest do osób ubiegających się o nadanie uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości, w szczególności kandydatów przygotowujących się do postępowania kwalifikacyjnego na rzeczoznawcę majątkowego. Ze szkolenia mogą skorzystać również osoby zainteresowane praktycznymi zasadami wyceny nieruchomości, sporządzaniem operatów szacunkowych oraz stosowaniem podejścia porównawczego, dochodowego i kosztowego.
- Minimalna liczba uczestników1
- Maksymalna liczba uczestników1
- Data zakończenia rekrutacji18-08-2026
- Forma prowadzenia usługistacjonarna
- Podstawa uzyskania wpisu do BURCertyfikat systemu zarządzania jakością wg. ISO 9001:2015 (PN-EN ISO 9001:2015) - w zakresie usług szkoleniowych
Cel
Cel
Cel edukacyjny
Usługa przygotowuje uczestnika do samodzielnego analizowania nieruchomości oraz wykonywania podstawowych czynności związanych z ich wyceną. Po ukończeniu szkolenia uczestnik rozróżnia podejścia, metody i techniki wyceny, dobiera właściwą procedurę, przeprowadza oględziny, analizuje dane rynkowe, ustala cechy i współczynniki korygujące oraz uzasadnia wynik wyceny na przykładach nieruchomości lokalowych, zabudowanych, dochodowych, rolnych i obciążonych służebnością.Efekty uczenia się oraz kryteria weryfikacji ich osiągnięcia i Metody walidacji
| Efekty uczenia się | Kryteria weryfikacji | Metoda walidacji |
|---|---|---|
| Uczestnik charakteryzuje procedury, podejścia, metody i techniki wykorzystywane podczas szacowania nieruchomości. | rozróżnia podejście porównawcze, dochodowe i kosztowe; wskazuje zastosowanie metody korygowania ceny średniej i porównywania parami; wyjaśnia różnice między metodą inwestycyjną a metodą zysków; wskazuje etapy procesu wyceny. | Test teoretyczny |
| Uczestnik przeprowadza oględziny nieruchomości i pozyskuje informacje potrzebne do wykonania wyceny | identyfikuje nieruchomość i jej podstawowe cechy; rozpoznaje cechy techniczne, użytkowe i lokalizacyjne; wskazuje informacje mające wpływ na wartość nieruchomości; dokumentuje wyniki oględzin w sposób umożliwiający dalszą analizę. | Obserwacja w warunkach rzeczywistych |
| Uczestnik wykonuje wycenę nieruchomości lokalowej metodą korygowania ceny średniej. | dobiera nieruchomości podobne; określa cechy rynkowe i ich wagi; analizuje trend czasowy; dobiera współczynniki korygujące; oblicza i uzasadnia wynik wyceny. | Obserwacja w warunkach symulowanych |
| Uczestnik wykonuje wycenę nieruchomości zabudowanej metodą porównywania parami. | wybiera nieruchomości do porównań; identyfikuje różnice pomiędzy nieruchomością wycenianą a nieruchomościami podobnymi; dokonuje korekt cen; określa wartość nieruchomości; przedstawia uzasadnienie przyjętego wyniku. | Obserwacja w warunkach symulowanych |
| Uczestnik analizuje nieruchomość przynoszącą lub mogącą przynosić dochód i wykonuje jej wycenę w podejściu dochodowym. | identyfikuje źródła dochodu z nieruchomości; dobiera metodę inwestycyjną albo metodę zysków; rozróżnia stopę kapitalizacji i stopę dyskontową; wykonuje obliczenia; uzasadnia wybór metody i przyjętych danych. | Obserwacja w warunkach symulowanych |
| Uczestnik określa wartość odtworzeniową budynku w podejściu kosztowym. | rozpoznaje elementy budynku istotne dla wyceny; dobiera dane niezbędne do wykonania obliczeń; stosuje technikę elementów scalonych; wykonuje obliczenia w arkuszu kalkulacyjnym; uzasadnia otrzymany wynik. | Obserwacja w warunkach symulowanych |
| Uczestnik analizuje nieruchomość rolną i dobiera dane potrzebne do jej wyceny. | rozpoznaje cechy nieruchomości rolnej wpływające na jej wartość; identyfikuje klasy bonitacyjne gruntów; wskazuje źródła informacji wykorzystywane podczas wyceny; dobiera właściwą procedurę wyceny; uzasadnia przyjęte dane i założenia. | Obserwacja w warunkach symulowanych |
| Uczestnik analizuje wpływ służebności na nieruchomość i określa wynagrodzenie za jej ustanowienie. | rozróżnia służebność gruntową, osobistą, przesyłu oraz drogę konieczną; identyfikuje zakres obciążenia nieruchomości; dobiera procedurę i podejście do wyceny; wykonuje obliczenia wartości prawa służebności; uzasadnia przyjęty wynik. | Obserwacja w warunkach symulowanych |
Kwalifikacje i kompetencje
Kwalifikacje
Kompetencje
Usługa prowadzi do nabycia kompetencji.Warunki uznania kompetencji
Pytanie 1. Czy dokument potwierdzający uzyskanie kompetencji lub wyraźnie z nim powiązane inne dokumenty związane ze wsparciem zawierają opis efektów uczenia się?
TAK
Pytanie 2. Czy dokument lub wyraźnie z nim powiązane inne dokumenty związane ze wsparciem potwierdzają, że walidacja została przeprowadzona w oparciu o zdefiniowane w efektach uczenia się kryteria ich weryfikacji i zgodnie z zaplanowanymi metodami walidacji?
TAK
Pytanie 3. Czy dokument lub wyraźnie z nim powiązane inne dokumenty związane ze wsparciem potwierdzają zastosowanie rozwiązań zapewniających rozdzielenie procesów kształcenia i szkolenia od walidacji?
TAK
Program
Program
Program usługi
Moduł 1. Wycena nieruchomości lokalowej metodą korygowania ceny średniej, Wycena nieruchomości zabudowanej metodą porównywania parami– 6 godziny
Forma: 4 godziny zajęć stacjonarnych i 2 godzina pracy w terenie.
Zakres:
- oględziny nieruchomości w terenie;
- omówienie procedury wyceny;
- określanie trendu czasowego;
- ustalanie wag cech rynkowych w zbiorze nieruchomości podobnych;
- dobór współczynników korygujących;
- obliczenie i uzasadnienie wyniku wyceny;
- omówienie rezultatów pracy.
Moduł 2. Wycena nieruchomości w podejściu dochodowym – 6 godziny, Wycena budynku w podejściu kosztowym
Forma: 4 godziny zajęć stacjonarnych i 2 godzina pracy w terenie.
Zakres:
- oględziny nieruchomości w terenie;
- omówienie procedury wyceny;
- identyfikowanie dochodów osiąganych lub możliwych do osiągnięcia z nieruchomości;
- metoda inwestycyjna i metoda zysków – różnice i zasady stosowania;
- stopa dyskontowa i stopa kapitalizacji w wycenie nieruchomości;
- wykonanie przykładowych obliczeń;
- omówienie rezultatów pracy.
Moduł 3. Wycena nieruchomości rolnej, Wycena nieruchomości obciążonej służebnością– 5,5 godziny
Forma: 2 godziny zajęć stacjonarnych i 1 godzina pracy w terenie.
Zakres:
- oględziny nieruchomości w terenie;
- omówienie procedury wyceny;
- cechy nieruchomości rolnych wpływające na ich wartość;
- klasy bonitacyjne gruntów;
- źródła informacji wykorzystywane przy wycenie nieruchomości rolnych;
- dobór danych i procedury wyceny;
- omówienie rezultatów pracy.
Walidacja 0,5 godziny
Harmonogram
Harmonogram
Liczba pozycji harmonogramu: 10
| Przedmiot / temat | Typ aktywności | Prowadzący | Data realizacji zajęć | Godzina rozpoczęcia | Godzina zakończenia | Liczba godzin |
|---|---|---|---|---|---|---|
Przedmiot / temat 1 z 10 Wycena nieruchomości lokalowej metodą korygowania ceny średniej, Wycena nieruchomości zabudowanej metodą porównywania parami | Typ aktywności Zajęcia | Prowadzący Anna Kaczmarek | Data realizacji zajęć 19-08-2026 | Godzina rozpoczęcia 13:00 | Godzina zakończenia 16:00 | Liczba godzin 03:00 |
Przedmiot / temat 2 z 10 - | Typ aktywności Przerwa | Prowadzący - | Data realizacji zajęć 19-08-2026 | Godzina rozpoczęcia 16:00 | Godzina zakończenia 17:00 | Liczba godzin 01:00 |
Przedmiot / temat 3 z 10 Wycena nieruchomości lokalowej metodą korygowania ceny średniej, Wycena nieruchomości zabudowanej metodą porównywania parami | Typ aktywności Zajęcia | Prowadzący Anna Kaczmarek | Data realizacji zajęć 19-08-2026 | Godzina rozpoczęcia 17:00 | Godzina zakończenia 19:00 | Liczba godzin 02:00 |
Przedmiot / temat 4 z 10 . Wycena nieruchomości w podejściu dochodowym – 6 godziny, Wycena budynku w podejściu kosztowym | Typ aktywności Zajęcia | Prowadzący Anna Kaczmarek | Data realizacji zajęć 20-08-2026 | Godzina rozpoczęcia 13:00 | Godzina zakończenia 16:00 | Liczba godzin 03:00 |
Przedmiot / temat 5 z 10 - | Typ aktywności Przerwa | Prowadzący - | Data realizacji zajęć 20-08-2026 | Godzina rozpoczęcia 16:00 | Godzina zakończenia 17:00 | Liczba godzin 01:00 |
Przedmiot / temat 6 z 10 . Wycena nieruchomości w podejściu dochodowym – 6 godziny, Wycena budynku w podejściu kosztowym | Typ aktywności Zajęcia | Prowadzący Anna Kaczmarek | Data realizacji zajęć 20-08-2026 | Godzina rozpoczęcia 17:00 | Godzina zakończenia 19:00 | Liczba godzin 02:00 |
Przedmiot / temat 7 z 10 Wycena nieruchomości rolnej, Wycena nieruchomości obciążonej służebnością | Typ aktywności Zajęcia | Prowadzący Anna Kaczmarek | Data realizacji zajęć 21-08-2026 | Godzina rozpoczęcia 12:00 | Godzina zakończenia 15:00 | Liczba godzin 03:00 |
Przedmiot / temat 8 z 10 - | Typ aktywności Przerwa | Prowadzący - | Data realizacji zajęć 21-08-2026 | Godzina rozpoczęcia 15:00 | Godzina zakończenia 16:00 | Liczba godzin 01:00 |
Przedmiot / temat 9 z 10 Wycena nieruchomości rolnej, Wycena nieruchomości obciążonej służebnością | Typ aktywności Zajęcia | Prowadzący Anna Kaczmarek | Data realizacji zajęć 21-08-2026 | Godzina rozpoczęcia 16:00 | Godzina zakończenia 17:30 | Liczba godzin 01:30 |
Przedmiot / temat 10 z 10 - | Typ aktywności Walidacja | Prowadzący - | Data realizacji zajęć 21-08-2026 | Godzina rozpoczęcia 17:30 | Godzina zakończenia 18:00 | Liczba godzin 00:30 |
Podsumowanie
| Rodzaj godzin | Liczba godzin |
|---|---|
Rodzaj godzin Suma godzin zegarowych usługi | Liczba godzin 18:00 |
Rodzaj godzin w tym suma godzin zajęć | Liczba godzin 14:30 |
Rodzaj godzin w tym suma godzin walidacji | Liczba godzin 00:30 |
Rodzaj godzin w tym suma przerw | Liczba godzin 03:00 |
Rodzaj godzin Suma godzin dydaktycznych bez przerw | Liczba godzin 20:00 |
Cena
Cena
Cennik
| Rodzaj ceny | Cena |
|---|---|
Rodzaj ceny Koszt przypadający na 1 uczestnika brutto | Cena 4 500,00 PLN |
Podmiot uprawniony do zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 ustawy o VAT | |
Rodzaj ceny Koszt przypadający na 1 uczestnika netto | Cena 4 500,00 PLN |
Rodzaj ceny Koszt osobogodziny brutto | Cena 250,00 PLN |
Rodzaj ceny Koszt osobogodziny netto | Cena 250,00 PLN |
Liczba godzin usługi
| Rodzaj godzin | Liczba godzin |
|---|---|
Rodzaj godzin Liczba godzin zegarowych usługi | Liczba godzin 18:00 |
Prowadzący
Prowadzący
Liczba prowadzących: 1
1 z 1
Anna Kaczmarek
Anna Kaczmarek – rzeczoznawca majątkowy posiadający uprawnienia zawodowe nr 7945. W latach 2021–2026 aktywnie wykonywała czynności zawodowe związane z szacowaniem nieruchomości, w tym sporządzała operaty szacunkowe dotyczące nieruchomości lokalowych, zabudowanych, rolnych, dochodowych oraz obciążonych służebnościami. W swojej praktyce stosowała podejście porównawcze, dochodowe i kosztowe, przeprowadzała oględziny nieruchomości, analizowała dane rynkowe, dobierała nieruchomości podobne, określała cechy rynkowe i ich wagi oraz uzasadniała wyniki wycen. Posiada praktyczne doświadczenie odpowiadające zakresowi tematycznemu usługi.
Informacje dodatkowe
Informacje dodatkowe
Informacje o materiałach dla uczestników usługi
Uczestnik otrzymuje materiały szkoleniowe obejmujące procedury wyceny, przykłady analizowanych przypadków, zestawienia danych oraz materiały do wykonywania ćwiczeń obliczeniowych.
Adres
Adres
ul. Adama Mickiewicza 33/10
66-400 Gorzów Wielkopolski
woj. lubuskie
Sala przystosowana do prac biurowych
Udogodnienia w miejscu realizacji usługi
- Wi-fi
Kontakt
Kontakt
SYLWIA KACZMAREK
E-mail
kursy-gorzow@wp.pl
Telefon
(+48) 794 543 096