HOMESTAGER z elementami zrównoważonego rozwoju. Stylizacja nieruchomości do obrotu. Praktyczne wykorzystanie narzędzi AI w procesie aranżacji wnętrz. Zielony home staging. Szkolenie.

Moduł 1: Podstawy home stagingu (8 h)

1. Zasady stylizowania nieruchomości do sprzedaży, podstawowe zasady home stagingu.
2. Porównanie home stagingu z projektowaniem wnętrz
3. Nabywca i jego oczekiwania
4. Rekomendacje aranżacyjne dla poszczególnych pomieszczeń w mieszkaniu
5. Tworzenie moodboardów materiałowych jako wstęp do tworzenia koncepcji.
6. Planowanie procesu home stagingu w odniesieniu do stanu nieruchomości, oczekiwań nabywcy, grupy docelowej, opłacalności i zasad zrównoważonego rozwoju
7. Planowanie stagingu prosprzedażowego, audyt nieruchomości, projektowanie stylu, kolorów, wyposażenia, dekoracji i budżetu metamorfozy
8. Budżet metamorfozy
9. Trudne przypadki w home stagingu
10. Raport po konsultacji
11. Marketing oferty, planowanie kadrów, współpraca z fotografem
12. Współpraca z wypożyczalnią mebli i dekoracji, tworzenie własnego magazynu.

Moduł 2: Zielony proces home stagingu w kontekście zrównoważonego rozwoju (2 h)

1. Zielony home staging (gospodarka o obiegu zamkniętym - GOZ):
   • Definiowanie koncepcji wnętrza w oparciu o zasoby zastane (zasada "wykorzystaj to, co masz").
   • Jak segregować i minimalizować odpady (decluttering) poprzez procesy takie jak recykling, reuse i upcykling mebli oraz wyposażenia
   • Techniki niskokosztowego remontu i ekologicznej edycji przestrzeni takie jak malowanie, cyklinowanie parkietu, zmiana uchwytów mebli, malowanie frontów szafek, malowanie płytek łazienkowych i kuchennych. Redystrybucja wyposażenia, zasady "zero waste" w projekcie, ekologiczne farby i materiały do renowacji.
2. Stylizacja - ekologicznie i lokalnie:
   • Gdzie szukać lokalnych komisów meblowych, platform wymiany, punktów recyklingu, sklepów z materiałami z odzysku i platform drugiego obiegu.
   • Rola naturalnych materiałów, tekstyliów, roślinności.
   • Współpraca z lokalnymi rzemieślnikami: wykorzystanie lokalnego dziedzictwa materialnego w stagingu najmu krótkoterminowego

Moduł 3. Innowacyjne sposoby opracowania koncepcji home stagingu oraz prezentowania jej klientowi z wykorzystaniem narzędzi AI (6 h)

1. Wprowadzenie do generatywnej AI
   • Jak działa sztuczna inteligencja
   • Czym różnią się modele multimodalne od chatbotów tekstowych.
2. Użycie promptów w pracy homestagera
   • Struktura skutecznego promptu, metoda ROCKET.
   • Czasowniki opisujace, zwroty służące do opisu wnętrz, stylu i światła.
3. Wirtualny staging i wizualizacje z AI
   • Przegląd narzędzi: głównie Nano Banana 2. Aplikacja MAGNETIC.
   • Usuwanie i dodawanie mebli, zmiana stylu, kolorystyki i dodatków.
   • Zmiana oświetlenia i materiałów, generowanie różnych koncepcji wnętrza.
   • Warsztat praktyczny: "Wirtualna rewitalizacja mieszkania w kamienicy" i "Transformacja wnętrza z wielkiej płyty" – wykorzystanie AI do wizualizacji potencjału trudnych nieruchomości.
   • Mini-ćwiczenia oparte na praktycznych scenariuszach pracy homestagerki.
4. Narzędzia AI na etapie koncepcji
   • Generowanie moodboardów i palet kolorystycznych.
   • Generowanie list zakupowych i opisów koncepcji przy pomocy LLM (Gemini, ChatGPT).
   • Zamiana prostych rzutów 3D (np. z Homestylera), a nawet szkiców w fotorealistyczne wizualizacje.
5. Raport po konsultacji z NotebookLM
   • Jak uporządkować notatki, listę ogólnych zaleceń i zdjęcia oraz generacje.
   • Tworzenie raportu z opisem i wizualizacjami „przed / po”.
   • Automatyczne generowanie zaleceń dla poszczególnych pomieszczeń.
6. Budowa portfolio i wizualny storytelling
   • Zmiana kadru i perspektywy z jednego zdjęcia .
   • Generowanie mikroanimacji „przed/po” pokazujących transformację typowego starszego mieszkania.
   • Tworzenie krótkich sekwencji promocyjnych przed i po
   • Integracja efektów wideo z prezentacjami i mediami społecznościowymi.
7. Podsumowanie i etyka pracy z AI
   • Jak łączyć wszystkie narzędzia w spójny workflow (Gemini → Veo → NotebookLM).
   • Co wybrać w zależności od celu: koncepcja, wizualizacja, portfolio lub prezentacja klientowi.
   • Prawa autorskie, ograniczenia i odpowiedzialność w pracy z generatywną AI.

Moduł 4: Ćwiczenia praktyczne (7 h) wraz z walidacją prowadzoną równolegle (obserwacja w warunkach symulowanych, wywiad swobodny)

1. Stylizacja salonu, kuchni i sypialni - ćwiczenia praktyczne
2. Analiza wykonanych przez uczestników aranżacji
3. Wykonanie zdjęć

Moduł 5: Podsumowanie i proces kwalifikacji (1h)

1. Walidacja: test teoretyczny, finalizacja analizy dowodów i deklaracji
2. Omówienie procesu certyfikacji MY Personal Skills.
3. Sesja Q&A.

Sposób organizacji walidacji

Walidacja efektów uczenia się prowadzona jest przez podmiot zewnętrzny, Fundację MY PS z wykorzystaniem czterech metod: testu teoretycznego, analizy dowodów i deklaracji, obserwacji w warunkach symulowanych oraz wywiadu swobodnego.

Obserwacja w warunkach symulowanych oraz wywiad swobodny realizowane są równolegle z zajęciami warsztatowymi (Moduł 4, dzień 3). Osoba prowadząca walidację obserwuje każdego uczestnika podczas wykonywania aranżacji salonu, kuchni i sypialni w przygotowanym do tego celu mieszkaniu (warunki symulowane), czas obserwacji wynosi ok. 20 minut na uczestnika. W trakcie warsztatów walidator przeprowadza z każdym uczestnikiem wywiad swobodny dotyczący podejmowanych decyzji aranżacyjnych, planowania procesu home stagingu oraz rozstrzygania dylematów zawodowych, czas wywiadu wynosi ok. 10 minut na uczestnika.

Analiza dowodów i deklaracji obejmuje prace wykonane przez uczestnika w trakcie szkolenia: moodboard materiałowy, wizualizacje „przed/po" wygenerowane przy użyciu narzędzi AI, raport z konsultacji oraz tablicę marki. Dowody przekazywane są walidatorowi sukcesywnie po zakończeniu poszczególnych modułów. Czas analizy dowodów wynosi ok. 10 minut na uczestnika; proces rozpoczyna się w trakcie zajęć trzeciego dnia i jest finalizowany w pozycji harmonogramu oznaczonej jako walidacja.

Test teoretyczny przeprowadzany jest w pozycji harmonogramu oznaczonej jako walidacja, jednocześnie dla całej grupy, i trwa 15 minut.

Warunki organizacyjne walidacji: walidacja odbywa się w miejscu realizacji usługi (sala szkoleniowa oraz mieszkanie, w którym prowadzone są warsztaty praktyczne). Dostawca Usług zapewnia salę, dostęp do mieszkania warsztatowego, wyposażenie i dekoracje niezbędne do wykonania zadań aranżacyjnych oraz arkusze testowe. Walidację prowadzi osoba wyznaczona przez Fundację MY PS, niebiorąca udziału w procesie kształcenia.

Okres oczekiwania na wynik walidacji przeprowadzonej przez Fundację MY PS oraz na wydanie przez ten podmiot certyfikatu potwierdzającego nadanie kwalifikacji w przypadku pozytywnego wyniku walidacji wynosi 5 dni roboczych od zakończenia zajęć.

Szkolenie prowadzi do nabycia kwalifikacji HOMESTAGER Z ELEMENTAMI ZRÓWNOWAŻONEGO ROZWOJU.

Kwalifikacja ta związana jest z cyfrową transformacją oraz zieloną transformacją.

Każdy uczestnik otrzymuje drukowane materiały szkoleniowe (skrypt szkoleniowy z zakresu programu), promptbook, dostęp do kursu online HOME STAGING BEGINNER (jako uzupełniający materiał video VOD).

Wymagania wstępne:

1. Podstawowa umiejętność obsługi komputera i internetu oraz posiadanie konta Google, czyli adresu mailowego w domenie gmail.com.
2. Podstawowa wiedza z zakresu specyfiki rynku nieruchomości, znajomość podstaw home stagingu
3. Podstawowa wiedza z zakresu projektowania wnętrz (układ funkcjonalny, moodboard, paleta kolorów.)

Wymagania techniczne: Posiadanie własnego laptopa (niezbędne do realizacji warsztatów z narzędziami AI).

Po zakończeniu szkolenia uczestnicy objęci są opieką poszkoleniową: przez 30 dni od daty zakończenia usługi mogą zadawać pytania dotyczące zakresu merytorycznego szkolenia drogą mailową na adres kontakt@homestagerki.online. Odpowiedź udzielana jest w terminie do 3 dni roboczych.