INNOWACYJNA HOMESTAGERKA: Praktyczne wykorzystanie narzędzi AI w procesie aranżacji wnętrz oraz w marketingu usług home stagingu. Zielony home staging - certyfikat Green Comp. Usługa adresowana również dla uczestników Projektu Kierunek - Rozwój.

Moduł 1: Zielony proces home stagingu w kontekście zrównoważonego rozwoju (2,5 h)

1. Podstawowe zasady home stagingu.
2. Tworzenie moodboardów materiałowych jako wstęp do tworzenia koncepcji.
3. Planowanie procesu home stagingu w odniesieniu do stanu nieruchomości, oczekiwań nabywcy, grupy docelowej, opłacalności i zasad zrównoważonego rozwoju
4. Zielony home staging (gospodarka o obiegu zamkniętym - GOZ):
   • Definiowanie koncepcji wnętrza w oparciu o zasoby zastane (zasada "wykorzystaj to, co masz").
   • Jak segregować i minimalizować odpady (decluttering) poprzez procesy takie jak recykling, reuse i upcykling mebli oraz wyposażenia
   • Techniki niskokosztowego remontu i ekologicznej edycji przestrzeni takie jak malowanie, cyklinowanie parkietu, zmiana uchwytów mebli, malowanie frontów szafek, malowanie płytek łazienkowych i kuchennych. Redystrybucja wyposażenia, zasady "zero waste" w projekcie, ekologiczne farby i materiały do renowacji. 
5. Stylizacja - ekologicznie i lokalnie:
   • Gdzie szukać lokalnych komisów meblowych, platform wymiany, punktów recyklingu, sklepów z materiałami z odzysku i platform drugiego obiegu.
   • Rola naturalnych materiałów, tekstyliów, roślinności.
   • Współpraca z lokalnymi rzemieślnikami: wykorzystanie lokalnego dziedzictwa materialnego w stagingu najmu krótkoterminowego

Moduł 2. Innowacyjne sposoby opracowania koncepcji home stagingu oraz prezentowania jej klientowi z wykorzystaniem narzędzi AI (5,5 h)

1. Wprowadzenie do generatywnej AI
   • Czym jest generatywna sztuczna inteligencja i jak działa.
   • Czym różnią się modele multimodalne od chatbotów tekstowych.
   • Dlaczego narzędzia AI zmieniają się tak dynamicznie: przegląd ekosystemu (Gemini, OpenAI, ByteDance, Adobe).
2. Efektywny prompting w pracy homestagera
   • Jak rozmawiać z AI, by uzyskać pożądany efekt.
   • Struktura skutecznego promptu i praktyczne przykłady.
   • Zasady precyzyjnego opisu wnętrz, stylu i światła.
3. Wirtualny staging i wizualizacje z AI
   • Przegląd narzędzi: głównie Nano Banana (w interfejsie Gemini + AI Studio).
   • Usuwanie i dodawanie mebli, zmiana stylu, kolorystyki i dodatków.
   • Zmiana oświetlenia i materiałów, generowanie różnych wariantów ujęć.
   • Warsztat praktyczny: "Wirtualna rewitalizacja mieszkania w kamienicy" i "Transformacja wnętrza z wielkiej płyty" – wykorzystanie AI do wizualizacji potencjału trudnych nieruchomości.
   • Mini-ćwiczenia oparte na praktycznych scenariuszach pracy homestagerki.
4. Narzędzia AI na etapie koncepcji
   • Tworzenie prostych moodboardów i palet kolorystycznych.
   • Generowanie list zakupowych i opisów koncepcji przy pomocy LLM (Gemini, ChatGPT).
   • Zamiana prostych widoków 3D (np. z Homestylera), a nawet szkiców w fotorealistyczne wizualizacje.
5. Raport po konsultacji z NotebookLM
   • Jak uporządkować notatki, listę ogólnych zaleceń i zdjęcia oraz generacje.
   • Tworzenie raportu z opisem i wizualizacjami „przed / po”.
   • Automatyczne generowanie zaleceń dla poszczególnych pomieszczeń.
6. Budowa portfolio i wizualny storytelling
   • Zmiana kadru i perspektywy z jednego zdjęcia (Seedream).
   • Generowanie mikroanimacji „before/after” (z modelami WAN lub Veo) pokazujących transformację typowego starszego mieszkania.
   • Tworzenie krótkich sekwencji promocyjnych z przemian wnętrz.
   • Integracja efektów wideo z prezentacjami i mediami społecznościowymi.
7. Podsumowanie i etyka pracy z AI
   • Jak łączyć wszystkie narzędzia w spójny workflow (Gemini → Seedream → WAN/Veo → NotebookLM).
   • Co wybrać w zależności od celu: koncepcja, wizualizacja, portfolio lub prezentacja klientowi.
   • Prawa autorskie, ograniczenia i odpowiedzialność w pracy z generatywną AI.

Moduł 3: Podstawy marketingu marki osobistej w branży nieruchomości i projektowania wnętrz (4h)

1. Ekspercka marka osobista
   • Rola spójnego wizerunku w budowaniu marki.
   • Elementy tablicy marki (logo, kolorystyka, fonty, moodboard).
   • Generowanie nazwy firmy i chwytliwego hasła (claim).
   • Wyróżnik marki 
   • Warsztat: stworzenie własnej tablicy marki.
2. Klient docelowy i jego potrzeby
   • Określanie idealnego klienta (persona).
   • Analiza potrzeb i oczekiwań klienta usług home stagingu.
   • Ćwiczenia: tworzenie profilu klienta docelowego.
3. Oferta i ceny
   • Struktura oferty usługi home stagingu.
   • Zasady kalkulacji cen: wycena godzinowa, pakiety, projekty.
   • Warsztat: przygotowanie własnej oferty i cennika.
4. Jak skutecznie komunikować wartość swojej usługi?
   • Model Story Brand
   • Główna obietnica korzyści
   • Storytelling w biznesie
5. Pozycjonowanie marki w zgodzie z zasadami zrównoważonego rozwoju:
   • Jak komunikować wartość ekologiczną (GOZ), cyfrową (AI) i społeczną (rewitalizacja) w ofercie.
   • Nowe nisze rynkowe: home staging dla pasjonatów ekologii, , nieruchomości na wynajem dla specjalistów pracujących zdalnie, obsługa inwestorów rewitalizujących kamienice, najem krótkoterminowy podkreślający lokalność, metamorfozy mieszkań w duchu ekologii

Moduł 4: AI w marketingu homestagerki i projektantki inwestycyjnej (3h)

1. Przygotowanie modelu językowego do pracy (czatGPT, Google Gemini).
2. Inżynieria promptów (Prompt Engineering): Jak tworzyć precyzyjne polecenia, aby AI generowało pożądane treści.
3. Generowanie oferty, opisu usług według najlepszych zasad promptowania z użyciem modeli językowych 
4. Generowanie pomysłów i szkiców postów, scenariuszy rolek na media społecznościowe 
5. Elevator pitch - przedstaw się w czasie networkingu
6. Innowacyjne pomysły na strategię marketingową iterowane wg zasad kreatywnego copywritingu.
7. Podstawy budowy własnych asystentów AI.

Moduł 5: Podsumowanie i proces kwalifikacji (1h)

1. Test teoretyczny
2. Analiza dowodów i deklaracji
3. Omówienie procesu certyfikacji MY Personal Skills.
4. Sesja Q&A.

Każdy uczestnik otrzymuje drukowane materiały szkoleniowe, promptbook, test osobowościowy My Personality Skills oraz kurs online HOME STAGING BEGINNER i DYPLOM INNOWACYJNEJ HOMESTAGERKI.

Szkolenie prowadzi do nabycia kwalifikacji HOMESTAGER Z ELEMENTAMI ZRÓWNOWAŻONEGO ROZWOJU.

Kwalifikacja związana z cyfrową transformacją oraz zieloną transformacją.

Zawarto umowę z WUP w Toruniu w ramach Projektu Kierunek - Rozwój.

Wymagania wstępne:

1. Podstawowa umiejętność obsługi komputera i internetu oraz posiadanie konta Google, czyli adresu mailowego w domenie gmail.com.
2. Podstawowa wiedza z zakresu specyfiki rynku nieruchomości, znajomość podstaw home stagingu
3. Podstawowa wiedza z zakresu projektowania wnętrz (układ funkcjonalny, moodboard, paleta kolorów.)

Wymagania techniczne: Posiadanie własnego laptopa (niezbędne do realizacji warsztatów z narzędziami AI).