Studia Podyplomowe GOSPODARKA NIERUCHOMOŚCIAMI specjalność Wycena nieruchomości. https://www.tu.koszalin.pl/art/237/gospodarka-nieruchomosciami

Możliwość dofinansowania

Studia Podyplomowe GOSPODARKA NIERUCHOMOŚCIAMI specjalność Wycena nieruchomości. https://www.tu.koszalin.pl/art/237/gospodarka-nieruchomosciami

Numer usługi 2025/09/01/12946/2976335
Politechnika Koszalińska
4 500,00 PLN
brutto
4 500,00 PLN
netto
14,75 PLN
brutto/h
14,75 PLN
netto/h
Koszalin / stacjonarna
Studia podyplomowe
305 h
15.11.2025 do 14.06.2026
0 zapisanych uczestników
Obserwuj
Zapisz się
Pobierz kartę usługi w PDF

Informacje podstawowe

Informacje podstawowe

  • Kategoria
    Inne / Edukacja
  • Grupa docelowa usługi

    Studia podyplomowe GOSPODARKA NIERUCHOMOŚCIAMI prowadzone są w oparciu o przepisy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz.U. 2024 r. poz. 1145 ze zm.) w trzech obszarach związanych z działalnością zawodową w dziedzinie gospodarowania nieruchomościami:

    1) specjalność wycena nieruchomości,

    2) specjalność zarządzanie nieruchomościami,

    3) specjalność pośrednictwo w obrocie nieruchomościami.

    Studia podyplomowe GOSPODARKA NIERUCHOMOŚCIAMI specjalność wycena nieruchomości skierowane są do absolwentów studiów wyższych zainteresowanych podnoszeniem kwalifikacji zawodowych w zakresie wyceny nieruchomości. Zgodnie z art. 177 ust. 1, pkt 4) ustawy o gospodarce nieruchomościami

    ich ukończenie jest jednym z etapów w postępowaniu kwalifikacyjnym o nadanie uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości

    przed Państwową Komisją Kwalifikacyjną. Wycena nieruchomości w Polsce jest działalnością regulowaną - do jej wykonywania niezbędne są uprawnienia zawodowe.
  • Minimalna liczba uczestników
    26
  • Maksymalna liczba uczestników
    50
  • Data zakończenia rekrutacji
    31-10-2025
  • Forma prowadzenia usługi
    stacjonarna
  • Liczba godzin usługi
    305
  • Podstawa uzyskania wpisu do BUR
    art. 163 ust. 1 ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. Prawo o szkolnictwie wyższym i nauce (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 742, z późn. zm.)
  • Zakres uprawnień
    Studia podyplomowe

Cel

Cel edukacyjny
Studia mają charakter kwalifikacyjny: ich program spełnia wymogi określone w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 12 czerwca 2014 r. w sprawie minimalnych wymogów programowych dla studiów podyplomowych w zakresie wyceny nieruchomości (tj. Dz.U. 2024 r. poz. 903). Zgodnie z art. 177 ust. 1, pkt 4) ustawy o gospodarce nieruchomościami, ich ukończenie jest jednym z etapów w postępowaniu kwalifikacyjnym o nadanie uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości.
Efekty uczenia się oraz kryteria weryfikacji ich osiągnięcia i Metody walidacji
Efekty uczenia się, kryteria weryfikacji i metody walidacji.
Efekty uczenia się Kryteria weryfikacji Metoda walidacji
Efekty uczenia się
Zna i rozumie elementy matematyki finansowej i ekonometrii przydatne do formułowania i rozwiązywania zadań z zakresu
gospodarowania nieruchomościami.
Kryteria weryfikacji
- wskazuje i omawia podstawy wartości pieniądza w czasie (przyszła wartość pieniądza, obecna wartość pieniądza);
- identyfikuje elementy teorii badania zbiorów statystycznych, charakteryzuje model ekonometryczny i jego elementy;
- wskazuje sposoby praktycznych zastosowań ww. zagadnień w rozwiązywaniu zadań z obszaru gospodarowania nieruchomościami.
Metoda walidacji
Test teoretyczny
Metoda walidacji
Debata swobodna
Metoda walidacji
Wywiad swobodny
Efekty uczenia się
Zna i rozumie podstawowe normatywy techniczne dotyczące ogólnych warunków wznoszenia budynków i budowli.
Kryteria weryfikacji
- identyfikuje elementy konstrukcyjne budynków;
- omawia podstawowe zagadnienia
materiałoznawstwa;
- wskazuje regulacje prawne dotyczące realizacji inwestycji i bezpieczeństwa konstrukcji.
Metoda walidacji
Wywiad swobodny
Metoda walidacji
Debata swobodna
Metoda walidacji
Test teoretyczny
Efekty uczenia się
Zna sieci i obiekty infrastruktury technicznej niezbędne do uwzględnienia w opracowaniach planistycznych
Kryteria weryfikacji
- identyfikuje i charakteryzuje sieci i obiekty infrastruktury technicznej;
- omawia procedury podejmowania decyzji w planowaniu inwestycji infrastruktury technicznej na etapie zagospodarowywania terenu;
- wskazuje podstawy prawne realizacji inwestycji infrastrukturalnych.
Metoda walidacji
Debata swobodna
Metoda walidacji
Wywiad swobodny
Metoda walidacji
Test teoretyczny
Efekty uczenia się
Zna i rozumie współczesne idee i koncepcje wyceny nieruchomości w Polsce i na świecie.
Kryteria weryfikacji
- identyfikuje rodzaje podejść,
metod i technik wyceny nieruchomości;
- omawia uwarunkowania prawne i metodyczne stosowania poszczególnych podejść, metod i technik wyceny;
- wyjaśnia zasady sporządzania operatu
szacunkowego;
- identyfikuje cele i funkcje wyceny nieruchomości;
- identyfikuje rodzaje wartości nieruchomości;
- omawia procedurę wyceny nieruchomości do rożnych celów wyceny;
- wskazuje ogólne zasady wyceny (daty istotne dla kreślenia wartości, jednostki porównawcze, cechy rynkowe nieruchomości, zmiany poziomu en na skutek upływu czasu).
Metoda walidacji
Wywiad swobodny
Metoda walidacji
Debata swobodna
Metoda walidacji
Test teoretyczny
Efekty uczenia się
Zna i rozumie ekonomiczne podstawy rynku nieruchomości
Kryteria weryfikacji
- identyfikuje istotę oraz cechy i funkcje rynku nieruchomości;
- wskazuje elementy rynku nieruchomości i zasady jego funkcjonowania.
Metoda walidacji
Wywiad swobodny
Metoda walidacji
Debata swobodna
Metoda walidacji
Test teoretyczny
Efekty uczenia się
Zna i rozumie pojęcia i podstawowe zagadnienia z zakresu prawa nieruchomości
Kryteria weryfikacji
- omawia regulacje prawne z zakresu podstaw prawa rzeczowego;
- wskazuje regulacje prawne z zakresu podstaw prawa zobowiązań;
- omawia regulacje prawne z zakresu podstaw prawa i postępowania administracyjnego;
- wskazuje regulacje prawne z obszaru gospodarki nieruchomościami.
Metoda walidacji
Debata swobodna
Metoda walidacji
Wywiad swobodny
Metoda walidacji
Test teoretyczny
Efekty uczenia się
Zna i rozumie podstawowe uwarunkowania oraz cele gospodarki wodnej, rolnej i leśnej
Kryteria weryfikacji
- wskazuje podstawy prawne i omawia zasady
zintegrowanego gospodarowania wodami;
- identyfikuje podstawy prawne i omawia zasady
gospodarowania gruntami rolnymi;
- identyfikuje podstawy prawne i omawia zasady
gospodarowania lasami.
Metoda walidacji
Debata swobodna
Metoda walidacji
Wywiad swobodny
Metoda walidacji
Test teoretyczny
Efekty uczenia się
Umie stosować standardy wyceny w praktyce; współdziałać w organizacjach zawodowych.
Kryteria weryfikacji
- identyfikuje standardy wyceny nieruchomości krajowe i międzynarodowe (Standardy Wyceny PFSRM, EVS, etc.);
- omawia główne zasady wyceny zawarte w ww. dokumentach.
Metoda walidacji
Debata swobodna
Metoda walidacji
Wywiad swobodny
Metoda walidacji
Test teoretyczny
Efekty uczenia się
Analizuje i ocenia funkcjonowanie rynku nieruchomości w powiązaniu z rynkiem kapitałowym
Kryteria weryfikacji
- rozpoznaje i ocenia
podstawowe funkcje działalności inwestycyjnej na rynku nieruchomości; - identyfikuje podstawowe instrumenty finansowe;
- umie określić przyszłą i obecną wartość pieniądza.
Metoda walidacji
Debata swobodna
Metoda walidacji
Wywiad swobodny
Metoda walidacji
Test teoretyczny
Efekty uczenia się
Potrafi przeprowadzić procedurę wyceny nieruchomości i sporządzić operat szacunkowy
Kryteria weryfikacji
- w zależności od celu wyceny i uwarunkowań potrafi zidentyfikować przedmiot i zakres wyceny;
- wskazuje odpowiednie do celu i zakresu wyceny podstawy prawne wraz z uzasadnieniem;
- identyfikuje adekwatne do celu i zakresu wyceny metody i techniki szacowania nieruchomości zgodnie z zasadami
ich stosowania;
- opracowuje operat szacunkowy;
- przeprowadza obliczenia w procesie szacowania w sposób zgodny ze sztuką wyceny.
Metoda walidacji
Debata swobodna
Metoda walidacji
Wywiad swobodny
Metoda walidacji
Test teoretyczny
Efekty uczenia się
Potrafi wykorzystać źródła danych o nieruchomościach (główne i specjalistyczne)
Kryteria weryfikacji
- wskazuje źródła danych o nieruchomościach (obligatoryjne, specjalistyczne);
- omawia zakres danych zawartych w poszczególnych źródłach informacji, zasady ich prowadzenia i udostępniania.
Metoda walidacji
Debata swobodna
Metoda walidacji
Wywiad swobodny
Metoda walidacji
Test teoretyczny
Efekty uczenia się
Potrafi rozpoznać technologie i materiały użyte w
istniejących obiektach budowlanych.
Kryteria weryfikacji
- identyfikuje technologie stosowne w budownictwie;
- wskazuje podstawowe materiały budowlane wykorzystywane w budownictwie.
Metoda walidacji
Debata swobodna
Metoda walidacji
Wywiad swobodny
Metoda walidacji
Test teoretyczny
Efekty uczenia się
Umie rozpoznać defekty budowlane i ich przyczyny
Kryteria weryfikacji
- identyfikuje wady budowlane;
- potrafi określić stopień zużycia technicznego obiektu budowlanego;
- identyfikuje i dokonuje oceny zużycia funkcjonalnego i środowiskowego.
Metoda walidacji
Debata swobodna
Metoda walidacji
Wywiad swobodny
Metoda walidacji
Test teoretyczny
Efekty uczenia się
Jest przekonany o znaczeniu rzetelnej i aktualnej wiedzy ze względu na możliwość wykorzystania jej w
życiu zawodowym.
Kryteria weryfikacji
- zdaje sobie sprawę z konieczności aktualizowania zdobytej wiedzy i
potrafi to robić;
- rozumie rolę i odpowiedzialność rzeczoznawcy majątkowego w kreowaniu rozwoju
rynku nieruchomości.
Metoda walidacji
Debata swobodna
Metoda walidacji
Wywiad swobodny
Metoda walidacji
Test teoretyczny

Kwalifikacje

Kompetencje
Usługa prowadzi do nabycia kompetencji.
Warunki uznania kompetencji
Pytanie 1. Czy dokument potwierdzający uzyskanie kompetencji zawiera opis efektów uczenia się?
TAK
Pytanie 2. Czy dokument potwierdza, że walidacja została przeprowadzona w oparciu o zdefiniowane w efektach uczenia się kryteria ich weryfikacji?
TAK
Pytanie 3. Czy dokument potwierdza zastosowanie rozwiązań zapewniających rozdzielenie procesów kształcenia i szkolenia od walidacji?
TAK

Program

PODSTAWY WIEDZY Z ZAKRESU PRAWA

1. Część ogólna prawa cywilnego (6 godz.) Kod przedmiotu: 1WN

2. Podstawy prawa rzeczowego (10 godz.) Kod przedmiotu: 2WN

3. Podstawy prawa zobowiązań (6 godz.) Kod przedmiotu: 3WN

4. Podstawy prawa i postępowania administracyjnego (4 godz.) Kod przedmiotu: 4WN

5. Gospodarka nieruchomościami (20 godz.) Kod przedmiotu: 5WN

6. Gospodarka mieszkaniowa (6 godz.) Kod przedmiotu: 6WN

7. Ochrona danych osobowych (2 godz.) Kod przedmiotu 7WN

8. Zamówienia publiczne (2 godz.) Kod przedmiotu 8WN

9. Gospodarka przestrzenna (8 godz.) Kod przedmiotu 9WN

10. Gospodarka gruntami rolnymi, leśnymi i gruntami pod wodami (6 godz.) Kod przedmiotu 10WN

11. Źródła informacji o nieruchomościach (10 godz.) Kod przedmiotu 11WN

12. Systemy geoinformacyjne (4 godz.) Kod przedmiotu 12WN

II PODSTAWY WIEDZY EKONOMICZNEJ

13. Ekonomiczne podstawy rynku nieruchomości (10 godz.) Kod przedmiotu 13WN

14. Ocena ekonomicznej efektywności inwestycji (8 godz.) Kod przedmiotu 14WN

15. Podstawy ekonomii (6 godz.) Kod przedmiotu 15WN

16. Elementy finansów i bankowości (4 godz.) Kod przedmiotu 16WN

17. Elementy rachunkowości (4 godz.) Kod przedmiotu 17WN

18. Podstawy matematyki finansowej (8 godz.) Kod przedmiotu 18WN

19. Podstawy statystyki i ekonometrii (8 godz.) Kod przedmiotu 19WN

III PODSTAWY BUDOWNICTWA

20. Uwarunkowania prawne i techniczne funkcjonowania obiektów budowlanych budownictwa (8 godz.) Kod przedmiotu 20WN

21. Proces inwestycyjny w budownictwie (6 godz.) Kod przedmiotu 21WN

22. Przegląd technologii w budownictwie (8 godz.) Kod przedmiotu 22WN

23. Ocena stanu technicznego budynków (4 godz.) Kod przedmiotu 23WN

24. Podstawy kosztorysowania (4 godz.) Kod przedmiotu 24WN

V RZECZOZNAWSTWO MAJĄTKOWE

25. System prawny rzeczoznawcy majątkowego (6 godz.) Kod przedmiotu 25WN

26. Zasady dobrej praktyki (2 godz.) Kod przedmiotu 26WN

27. Wprowadzenie do problematyki wyceny nieruchomości (6 godz.) Kod przedmiotu 27WN

28. Wartość nieruchomości jako podstawa wyceny (6 godz.) Kod przedmiotu 28WN

29. Podejścia, metody i techniki wyceny nieruchomości w Polsce (26 godz.) Kod przedmiotu 29WN

30. Wycena praw rzeczowych, w tym ograniczonych praw rzeczowych i zobowiązań umownych (10 godz.) Kod przedmiotu 30WN

31. Wycena nieruchomości zurbanizowanych (14 godz.) Kod przedmiotu 31WN

32. Podstawy powszechnej taksacji (2 godz.) Kod przedmiotu 32WN

33. Wycena nieruchomości rolnych, upraw sadowniczych, roślin ozdobnych i gruntów pod wodami (8 godz.) Kod przedmiotu 33WN

34. Wycena nieruchomości leśnych oraz zadrzewionych i zakrzewionych (6 godz.) Kod przedmiotu 34WN

35. Wycena nieruchomości dla celów szczególnych i wycena nieruchomości specjalnych (24 godz.) Kod przedmiotu 35WN

36. Wycena maszyn i urządzeń trwale związanych z nieruchomością (4 godz.) Kod przedmiotu 36WN

37. Podstawy wyceny przedsiębiorstw (3 godz.) Kod przedmiotu 37WN

38. Rola rzeczoznawcy majątkowego w doradztwie na rynku nieruchomości (4 godz.) Kod przedmiotu 38WN

39. Koncepcje wyceny nieruchomości na świecie (2 godz.) Kod przedmiotu 39WN

V SEMINARIUM DYPLOMOWE I EGZAMIN (20 GODZ.)

40. Warsztaty - testy zaliczeniowe po 1. i 2. semestrze (10 godz.) Kod przedmiotu 40WN 41. Seminaria dyplomowe i egzamin dyplomowy (10 godz.) Kod przedmiotu 41WN

Harmonogram

Liczba przedmiotów/zajęć: 0
Harmonogram
Przedmiot / temat zajęćProwadzącyData realizacji zajęćGodzina rozpoczęciaGodzina zakończeniaLiczba godzin
Brak wyników.

Cena

Cennik
Cennik
Rodzaj cenyCena
Rodzaj ceny
Koszt przypadający na 1 uczestnika brutto
Cena
4 500,00 PLN
Rodzaj ceny
Koszt przypadający na 1 uczestnika netto
Cena
4 500,00 PLN
Rodzaj ceny
Koszt osobogodziny brutto
Cena
14,75 PLN
Rodzaj ceny
Koszt osobogodziny netto
Cena
14,75 PLN

Prowadzący

Liczba prowadzących: 5
1 z 5
prof. Ryszard Cymerman
Ekspert w dziedzinie gospodarki przestrzennej i wyceny nieruchomości. Autor/współautor ponad 250 publikacji naukowych, w tym monografii i podręczników. Uczestniczy, bądź uczestniczył w pracach wielu organów i organizacji naukowych o zasięgu krajowym, między innymi takich jak:
Komitet Badań Naukowych (w dwu zespołach),
Komitet Geodezji PAN,
Komitet Melioracji, Inżynierii Środowiska Rolniczego PAN,
Państwowej Komisji Ocen Oddziaływania na Środowisko przy Ministrze Środowiska,
Państwowej Komisji Kwalifikacyjnej ds. uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości (obecnie przewodniczący).
Współpracuje z licznymi ośrodkami naukowymi w kraju i za granicą.
2 z 5
dr hab. Iwona Foryś, prof. US
Doktor habilitowany nauk ekonomicznych, prof. Uniwersytetu Szczecińskiego, specjalność ekonometria, statystyka, gospodarka nieruchomościami, ekonomika nieruchomości i inwestycji. autorka ponad 250 artykułów w publikacjach naukowych krajowych i zagranicznych, autorka i współautorka ponad 30 monografii naukowych. Staże naukowe krajowe (SGH) i zagraniczne (DePaul University, Chicago, NEU Hanoi, Wietnam). Członek Komitetu technicznego Nr 503 ds. Facility Management oraz Komitetu zadaniowego Nr 504 ds. Rynku nieruchomości przy Polskim Komitecie Normalizacji w Warszawie. Ekspert Urzędu Statystycznego w Szczecinie w Ośrodku Statystyki Rynku Nieruchomości. Współpracuje z instytucjami finansowymi, ubezpieczeniowymi i bankami, przedsiębiorstwami w zakresie analiz, wycen i ekspertyz rynku nieruchomości instytucjami państwowymi oraz samorządami (analizy rynkowe, wyceny, strategie zarządzania nieruchomościami, analizy opłacalności inwestycji). Autorka i współautorka ponad 300 publikacji naukowych i popularno-naukowych, w tym wyróżnionych i nagrodzonych przez Ministra Infrastruktury. Posiada uprawnienia Ministra w zakresie wycen nieruchomościami nr 4266, licencja zawodowa w zakresie zarządzania nieruchomościami nr 8388, licencja zawodowa w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami nr 2063, uprawnienia lustratora spółdzielczości mieszkaniowej nr 4671, certyfikat Instytutu CCIM Doradców Rynku Nieruchomości Komercyjnych. Jest wieloletnim wykładowcą studiów podyplomowych i kursów.
3 z 5
Joanna Cymerman
Adiunkt w Katedrze Finansów, Wydziału Nauk Ekonomicznych, Politechniki Koszalińskiej. Autorka/współautorka blisko 60 publikacji naukowych z obszaru gospodarki nieruchomościami i wyceny nieruchomości, w tym: 5 monografii i 3 podręczników. Od 2014 r. członkini Państwowej Komisji Kwalifikacyjnej ds. nadawania uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości działającej przy ministrze właściwym ds. budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego, mieszkalnictwa. Członkostwo w organizacjach zawodowych: Pomorskie Towarzystwo Rzeczoznawców Majątkowych, Stowarzyszenie Biegłych Wyceny Nieruchomości w Polsce. Uprawnienia zawodowe w zakresie wyceny nieruchomości nr 5088 nadane 4.10.2010 r. przez Ministra Infrastruktury. Licencja zawodowa w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami nr 15 319 nadana 10.12.2010r. przez Ministra Infrastruktury (obecnie Licencja Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości nr 15 319). Licencja zawodowa w zakresie zarządzani nieruchomościami nr 21 325 nadana 22.06.2011r. przez Ministra Infrastruktury (obecnie Licencja Zarządcy Nieruchomości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości nr 21 325).
4 z 5
dr inż. LECH KOTLEWSKI
ekspert branży budowlanej z wieloletnim doświadczeniem w budownictwie (m.in.: inspektor nadzoru inwestorskiego) i wycenie nieruchomości; ceniony wykładowca studiów podyplomowych w różnych ośrodkach naukowych
5 z 5
mec. Milena Murawska
adwokat z wieloletnim doświadczeniem, właściciela kancelarii adwokackiej zrzeszonej w Izbie Adwokackiej w Olsztynie

Informacje dodatkowe

Informacje o materiałach dla uczestników usługi

Materiały w formie konspektów do zając są przygotowywane przez wykładowców w formie elektronicznej i przekazywane Słuchaczom studiów podyplomowych drogą mailową.

Warunki uczestnictwa

ZASADY REKRUTACJI

Uczestnikiem studiów podyplomowych może być osoba, która posiada kwalifikację pełną co najmniej na poziomie VI Polskiej Ramy Kwalifikacji uzyskaną w systemie szkolnictwa wyższego i nauki (wykształcenie wyższe - dyplom ukończenia studiów I stopnia, II stopnia lub jednolitych studiów magisterskich).

WYMAGANE DOKUMENTY

  • podanie o przyjęcie na studia z oświadczeniem RODO (do pobrania za studiów podyplomowych);
  • kwestionariusz osobowy (do pobrania na stronie ze strony studiów podyplomowych);
  • dyplom ukończenia studiów wyższych (oryginał/odpis/notarialnie poświadczona kopia).

WARUNKI REKRUTACJI

Kandydaci zobowiązani są dostarczyć dokumenty na Wydział Nauk Ekonomicznych Politechniki Koszalińskiej, przy ul. Kwiatkowskiego6e w Koszalinie, pok. 103a.

Adres

ul. Eugeniusza Kwiatkowskiego 6e
75-343 Koszalin
woj. zachodniopomorskie
Zajęcia prowadzone są w salach wykładowych mieszczących się w budynkach Politechniki Koszalińskiej zlokalizowanych w kampusie przy ul. Kwiatkowskiego 6e - Wydział Nauk Ekonomicznych PK.
Udogodnienia w miejscu realizacji usługi
  • Klimatyzacja
  • Wi-fi
  • Laboratorium komputerowe
  • Strefa relaksu, strefa studenta

Kontakt

Joanna Cymerman
E-mail
joanna.cymerman@tu.koszalin.pl
Telefon
(+48) 660 411 392