Kurs na Licencję Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami PFRN

PROGRAM

Ustalanie stanu prawnego nieruchomości – 9 godzin

Podstawowe pojęcia i prawa do nieruchomości występujące na rynku. Ustalanie stanu prawnego na podstawie różnych źródeł informacji. Ustalanie stanu prawnego nieruchomości wg księgi wieczystej, ewidencji gruntów i budynków, przeznaczenia nieruchomości. Pozyskiwanie informacji o nieruchomości

z innych źródeł. Porównywanie stanu nieruchomości ustalonego na podstawie dokumentów ze stanem rzeczywistym. Obciążenia nieruchomości i uwarunkowania obrotu.

Organizacja transakcji – 8 godzin

Prowadzenie negocjacji, organizacja transakcji sprzedaży nieruchomości, finansowanie transakcji dotyczących nieruchomości.

Organizacja transakcji najmu nieruchomości – 9 godzin

Zarządzanie najmem i usługami dodatkowymi. Najem w świetle obowiązujących przepisów prawa.

Specyfika najmu lokali mieszkalnych. Umowy najmu, ustalanie warunków najmu. Zarządzanie najmem, opodatkowanie transakcji najmu. Konstrukcja umowy najmu.

Relacje z klientami – 4 godziny

Technika pracy i komunikacja z klientem, nawiązanie kontaktu, budowanie relacji. Sposoby i formy udzielania informacji klientom, określenie potrzeb i wymagań klienta popytowego i podażowego, uzgodnienie warunków współpracy, doradztwo.

Marketing nieruchomości – 5 godzin

Podstawy psychologii sprzedaży i marketingu, budowa wizerunku, strategia marketingowa, poszukiwanie nabywców/ofert, wykorzystanie technik pracy z klientem, wykorzystanie reklamy.

Zarządzanie firmą i biurem – 3 godziny

Prawne i praktyczne (w tym biznesowe) aspekty działania przedsiębiorcy i jego obowiązki: podatkowe, finansowe i rachunkowe itp. Zarządzanie jakością, zasobami informacji (bazami danych), sytuacjami kryzysowymi, personelem, jakością i sytuacjami kryzysowymi. Prawo pracy.

Dokumentacja techniczna nieruchomości – 6 godzin

Zarządzanie dokumentacją, techniczna ocena i utrzymanie nieruchomości, zasady wykonywania pomiaru

i opisu nieruchomości, pozyskiwanie i ocena dokumentów technicznych dotyczących nieruchomości oraz ich weryfikacja.

Realizacja umów z klientami – 6 godzin

Swoboda umów i jej ograniczenia, konstruowanie umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, realizacja zobowiązań umownych, ochrona danych osobowych

Organizacja transakcji sprzedaży nieruchomości – 3 godziny

Szkolenia aktywne/e-learning - 24 godziny

• Elementy prawne w działalności pośrednika w obrocie nieruchomościami i zarządcy nieruchomości - 8 godz. e-learning

Podstawowe pojęcia i prawa do nieruchomości występujące na rynku – wybrane zagadnienia: prawo cywilne, prawo gospodarcze, podstawy prawa rzeczowego, podstawy prawa podatkowego, umowy cywilnoprawne), prawo pracy.

• Działalność zawodowa – promowanie profesjonalizmu 4 godz. e-learning

Podstawy prawne wykonywania zawodu pośrednika w Polsce, czynności pośrednictwa, obowiązki i zakres odpowiedzialności pośrednika, etyka wykonywania zawodu. Zasady wykonywania zawodu pośrednika

w obrocie nieruchomościami w krajach Unii Europejskiej. Doskonalenie zawodowe.

• Relacje z klientami – wybrane zagadnienia 4 godz. e-learning

Merytoryczne i praktyczne warunki współpracy z klientem, niezbędne dane i dokumentacja dotycząca nieruchomości.

• Podstawy budownictwa 8 godz. e-learning

EGZAMIN

Prezentacje i materiały ćwiczeniowe z wykładów.

Szkolenia e-learning w formie plików PDF.

Spis aktów prawnych i literatury fachowej.

Wykształcenie minimum średnie.

Znajomość obsługi komputera.

Wyplenienie i przesłanie formularza zgłoszeniowego online oraz pozostałych dokumentów.

- komputer/tablet/smartfon w technologii zgodnej z aktualnymi standardami,

- aktualny system operacyjny urządzenia,

- możliwość odtwarzania dźwięku i prowadzenia komunikacji zdalnej (głośniki, słuchawki, mikrofon – wbudowane lub zewnętrzne),

- aplikacja komunikacyjna Microsoft Teams w wersji stacjonarnej (wersja aktualna) lub przeglądarkowej,

- stabilny dostęp do Internetu z przepustowością zapewniającą płynną transmisję audio i video,

- zaktualizowana przeglądarka internetowa

Uwaga:

W trakcie egzaminu na licencję PFRN nie jest dozwolone korzystanie ze słuchawek, a kamera musi być cały czas uruchomiona.