Szkolenie „Mój pierwszy własny dom – od działki do kluczy”

Data

Przedmiot nauczania

Zakres tematyczny

Liczba godz.

13.02.2027 r. sobota

Dokumentacja prawna nieruchomości

Analiza księgi wieczystej – weryfikacja prawa własności, współwłasności i obciążeń. Analiza przeznaczenia nieruchomości i możliwości jej zabudowy. Plan ogólny, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, decyzja o warunkach zabudowy. Dostęp do drogi publicznej. Uzbrojenie terenu i dostępność mediów. Podstawowa weryfikacja dokumentacji przed zakupem działki.

3

13.02.2027 r. sobota

Dokumentacja techniczna nieruchomości

Rodzaje i zasady prowadzenia dokumentacji technicznej. Pozyskiwanie i weryfikacja dokumentów dotyczących nieruchomości. Podstawowa ocena techniczna działki i istniejącej infrastruktury. Zasady wykonywania pomiaru i opisu nieruchomości. Analiza map, dokumentacji technicznej i informacji niezbędnych do przygotowania inwestycji.

6

od 13.02.2027 r. (e - learning)

Podstawy budownictwa

Podstawowe elementy budynku i ich funkcje. Fundamenty, ściany, stropy, dach, stolarka. Podstawowe instalacje budynku. Technologie i materiały budowlane. Kolejność wykonywania podstawowych robót. Typowe błędy wykonawcze i usterki. Podstawowe zasady kontroli jakości robót budowlanych.

8 (e - learning)

14.02.2027 r. niedziela

Projektowanie i przygotowanie inwestycji budowlanej

Określenie potrzeb inwestora. Wybór działki pod kątem planowanej budowy. Wybór projektu domu – projekt gotowy lub indywidualny. Dopasowanie projektu do warunków działki. Adaptacja projektu. Przygotowanie dokumentacji. Pozwolenie na budowę / zgłoszenie. Przygotowanie inwestycji do rozpoczęcia robót.

4

14.02.2027 r. niedziela

Organizacja i realizacja budowy

Przygotowanie i organizacja placu budowy. Wybór wykonawców i analiza ofert. Harmonogram robót. Organizacja dostaw materiałów. Realizacja kolejnych etapów budowy. Kontrola postępu i jakości prac. Dokumentowanie przebiegu inwestycji. Współpraca z projektantem, kierownikiem budowy i wykonawcami.

3

14.02.2027 r. niedziela

Zmiany w trakcie budowy i kontrola inwestycji

Zmiany w projekcie i wprowadzanie zmian podczas realizacji inwestycji. Ocena wpływu zmian na koszt, termin i zakres robót. Kontrola wykonania prac. Odbiór poszczególnych etapów. Dokumentowanie usterek i niezgodności. Rozliczenia z wykonawcami.

1

14.02.2027 r. niedziela

Zakończenie budowy i prace wykończeniowe

Zakończenie robót budowlanych. Odbiór i usuwanie usterek. Dokumentacja końcowa inwestycji. Przygotowanie domu do użytkowania. Planowanie i organizacja prac wykończeniowych. Kolejność prac wykończeniowych. Kontrola jakości wykonania.

1