Moja pierwsza inwestycja deweloperska PLUS: budynki jednorodzinne – Warsztaty deweloperskie dla początkujących z Paweł Preisner

18.10.2026

• 09:00–10:45 – Wprowadzenie do inwestycji deweloperskiej
• 10:45–13:00 – Wprowadzenie do inwestycji deweloperskiej
• 13:00–14:00 – przerwa obiadowa
• 14:00–15:30 – Wprowadzenie do inwestycji deweloperskiej
• 15:30–15:45 – przerwa kawowa
• 15:45–17:00 – Wprowadzenie do inwestycji deweloperskiej

19.10.2026

• 09:00–10:45 – Wprowadzenie do inwestycji deweloperskiej
• 10:45–13:00 – Pozyskanie działki pod inwestycję deweloperską
• 13:00–14:00 – przerwa obiadowa
• 14:00–15:30 – Negocjacje w procesie zakupu nieruchomości – Wojciech Woźniczka
• 15:30–15:45 – przerwa kawowa
• 15:45–17:00 – Gra negocjacyjna – warsztaty praktyczne – Wojciech Woźniczka

20.10.2026

• 09:00–10:45 – Finansowanie inwestycji deweloperskiej
• 10:45–13:00 – Dokumentacja projektowa i współpraca z architektem
• 13:00–14:00 – przerwa obiadowa
• 14:00–15:30 – Media i przygotowanie inwestycji do realizacji
• 15:30–15:45 – przerwa kawowa
• 15:45–17:00 – Organizacja procesu inwestycyjnego

21.10.2026

• 09:00–10:45 – Wybór modelu realizacji budowy
• 10:45–13:00 – Budowa domu krok po kroku – Kacper Krawczak
• 13:00–14:00 – przerwa obiadowa
• 14:00–15:30 – Dokumentacja przygotowująca inwestycję do sprzedaży
• 15:30–15:45 – przerwa kawowa
• 15:45–17:00 – Marketing i sprzedaż inwestycji deweloperskiej

22.10.2026

• 09:00–10:45 – Umowa deweloperska i przepisy prawa
• 10:45–13:00 – Wydanie nieruchomości klientowi
• 13:00–14:00 – przerwa obiadowa
• 14:00–15:30 – Warsztat praktyczny – analiza inwestycji deweloperskiej
• 15:30–15:45 – przerwa kawowa
• 15:45–17:00 – Warsztat praktyczny – analiza inwestycji deweloperskiej

23.10.2026

• 09:00–10:30 – Walidacja
• 10:30–10:45 – przerwa
• 10:45–12:00 – Walidacja
• 12:00–12:15 – przerwa
• 12:15–13:00 – Walidacja

DZIEŃ 1 – 18.10.2026 – FORMA STACJONARNA

Wprowadzenie do procesu inwestycji deweloperskiej i analiza rynku

Zakres materiału obejmuje w szczególności:

• podstawowe etapy procesu inwestycji deweloperskiej – od pomysłu do sprzedaży gotowej inwestycji,
• rodzaje i modele pierwszych inwestycji deweloperskich,
• charakterystykę inwestycji w zabudowie jednorodzinnej,
• podstawy analizy lokalnego rynku nieruchomości,
• analizę podaży, popytu i konkurencji,
• zasady doboru produktu do potrzeb lokalnego rynku,
• określanie grupy docelowej inwestycji,
• analizę potrzeb i oczekiwań potencjalnych klientów,
• podstawowe kryteria wyboru lokalizacji inwestycji,
• materiały wprowadzające do analizy i wyboru nieruchomości gruntowej,
• przygotowanie uczestników do praktycznej części szkolenia.

DZIEŃ 2 – 19.10.2026 – FORMA STACJONARNA

Analiza i wybór nieruchomości gruntowej pod inwestycję deweloperską

Zakres materiału obejmuje w szczególności:

• wyszukiwanie nieruchomości gruntowych odpowiednich pod inwestycję,
• ocenę lokalizacji i potencjału inwestycyjnego działki,
• analizę parametrów nieruchomości,
• analizę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,
• analizę możliwości uzyskania decyzji o warunkach zabudowy,
• ocenę możliwości i intensywności zabudowy,
• analizę dostępu do drogi publicznej i infrastruktury technicznej,
• identyfikację podstawowych wad prawnych i fizycznych nieruchomości,
• analizę dokumentacji dotyczącej nieruchomości,
• ocenę chłonności działki,
• wstępne określanie możliwego produktu deweloperskiego,
• praktyczną analizę przykładowych nieruchomości gruntowych.

DZIEŃ 3 – 20.10.2026 – FORMA STACJONARNA

Przygotowanie inwestycji, analiza finansowa i ocena opłacalności przedsięwzięcia

Zakres materiału obejmuje w szczególności:

• określanie założeń planowanej inwestycji,
• przygotowanie wstępnej koncepcji inwestycji,
• identyfikację podstawowych kosztów przedsięwzięcia deweloperskiego,
• analizę kosztu zakupu nieruchomości,
• analizę kosztów projektowych, administracyjnych i budowlanych,
• planowanie budżetu inwestycji,
• określanie potencjalnych przychodów ze sprzedaży,
• kalkulację ceny sprzedaży nieruchomości,
• analizę rentowności inwestycji,
• określanie marży i poziomu opłacalności przedsięwzięcia,
• analizę podstawowych źródeł finansowania inwestycji,
• identyfikację ryzyk finansowych,
• pracę warsztatową na przykładowych kalkulacjach inwestycyjnych.

DZIEŃ 4 – 21.10.2026 – FORMA STACJONARNA

Organizacja i realizacja procesu inwestycji deweloperskiej

Zakres materiału obejmuje w szczególności:

• planowanie kolejnych etapów realizacji inwestycji,
• przygotowanie dokumentacji niezbędnej do rozpoczęcia przedsięwzięcia,
• organizację procesu projektowego,
• współpracę z architektem i projektantami branżowymi,
• przygotowanie inwestycji do procesu budowlanego,
• wybór wykonawców i organizację współpracy z ekipami budowlanymi,
• kontrolę kosztów i harmonogramu inwestycji,
• organizację zespołu uczestniczącego w realizacji przedsięwzięcia,
• podstawowe obowiązki inwestora i dewelopera,
• identyfikację najczęściej występujących problemów podczas realizacji inwestycji,
• zarządzanie ryzykiem inwestycyjnym,
• analizę praktycznych przykładów i studiów przypadków.

DZIEŃ 5 – 22.10.2026 – FORMA STACJONARNA

Sprzedaż inwestycji deweloperskiej i kompleksowa analiza przypadku

Zakres materiału obejmuje w szczególności:

• przygotowanie inwestycji do sprzedaży,
• określanie strategii sprzedażowej,
• ustalanie cen oferowanych nieruchomości,
• przygotowanie produktu odpowiadającego oczekiwaniom grupy docelowej,
• przygotowanie materiałów i informacji niezbędnych w procesie sprzedaży,
• organizację procesu obsługi potencjalnego klienta,
• prowadzenie rozmów z klientami,
• prezentowanie inwestycji i jej kluczowych przewag,
• podstawowe zagadnienia dotyczące umów i dokumentacji sprzedażowej,
• analizę kosztów i przychodów po zakończeniu przedsięwzięcia,
• ocenę końcowej rentowności inwestycji,
• analizę najczęściej popełnianych błędów przez początkujących deweloperów,
• kompleksowe studium przypadku obejmujące proces od wyboru działki do sprzedaży gotowej inwestycji,
• podsumowanie praktycznej części szkolenia i przygotowanie do walidacji.

DZIEŃ 6 – 23.10.2026 – FORMA STACJONARNA

Walidacja efektów uczenia się

09:00–10:30 – Walidacja efektów uczenia się

10:30–10:45 – przerwa

10:45–12:00 – Walidacja efektów uczenia się

12:00–12:15 – przerwa

12:15–13:00 – Walidacja efektów uczenia się

Walidacja służy obiektywnej weryfikacji stopnia osiągnięcia zakładanych efektów uczenia się, w szczególności wiedzy i umiejętności dotyczących przygotowania, analizy, realizacji oraz sprzedaży inwestycji deweloperskiej.

Proces walidacji prowadzony jest stacjonarnie, przy wykorzystaniu narzędzi umożliwiających przeprowadzenie i udokumentowanie oceny efektów uczenia się. Wyniki walidacji stanowią podstawę do potwierdzenia osiągnięcia przez uczestnika efektów uczenia się określonych dla usługi.

Szkolenie trwa łącznie 6 dni.

Przerwy są wliczone w cenę szkolenia.

Maksymalna liczba uczestników wynosi 30 osób. Liczba ta jest adekwatna do formy i charakteru usługi, która realizowana jest w formule stacjonarnej i obejmuje zarówno część teoretyczną, jak i praktyczną. Taki limit grupy zapewnia możliwość aktywnego udziału uczestników w warsztatach, analizach studiów przypadków oraz dyskusjach moderowanych, a także umożliwia skuteczne przeprowadzenie walidacji efektów uczenia się.

Uczestnicy otrzymają dokumenty dla początkujących deweloperów w wersji multimedialnej za pomocą dysku google. Będa to skrypty, ulotki i inne materiały w formie multimedialnej.

Szkolenie trwa łącznie 6 dni.

Warunki uczestnictwa:

1. Uczestnik powinien posiadać podstawową wiedzę ekonomiczną oraz urządzenie z dostępem do Internetu
2. Warunkiem przystąpienia do walidacji jest aktywny udział w szkoleniu oraz obecność na minimum 80% zajęć dydaktycznych.
3. Uczestnik zobowiązany jest do realizacji wszystkich przewidzianych elementów walidacji, zgodnie z przyjętymi metodami weryfikacji efektów uczenia się.
4. Uczestnik otrzymuje indywidualny wynik walidacji na podstawie uzyskanej liczby punktów.
5. Minimalny próg zaliczenia walidacji wynosi 80%.
6. Walidacja odbywa się stacjonarnie, zgodnie z harmonogramem usługi.

Maksymalna liczba uczestników wynosi 30 osób, co umożliwia aktywny udział w zajęciach praktycznych oraz prawidłową walidację efektów uczenia się. Usługa realizowana jest w formule stacjonarnej. Dzień 1 (18.10.2026) – stacjonarnie: uczestnicy otrzymują materiały elektroniczne do samodzielnego przepracowania, przygotowujące do części stacjonarnej. Dzień 2 (19.10) – stacjonarnie: analiza rynku, działka, MPZP/WZ, negocjacje. Dzień 3 (20.10) – stacjonarnie: finansowanie, dokumentacja, architekt, media i organizacja inwestycji. Dzień 4 (21.10) – stacjonarnie: budowa, dokumentacja sprzedażowa i marketing. Dzień 5 (22.10) – stacjonarnie: prawo deweloperskie, odbiory i analiza projektu. Dzień 6 (23.10) – stacjonarnie: walidacja efektów uczenia się. Przerwy zgodne z harmonogramem są wliczone w czas i cenę szkolenia.