HOMESTAGER z elementami zrównoważonego rozwoju. Stylizacja nieruchomości do obrotu. Praktyczne wykorzystanie narzędzi AI w procesie aranżacji wnętrz. Zielony home staging. Poziom 1. Zachodniopomorskie Bony Szkoleniowe.

Moduł 1: Podstawy home stagingu (8 h)

1. Zasady stylizowania nieruchomości do sprzedaży, podstawowe zasady home stagingu.
2. Porównanie home stagingu z projektowaniem wnętrz
3. Nabywca i jego oczekiwania
4. Rekomendacje aranżacyjne dla poszczególnych pomieszczeń w mieszkaniu
5. Tworzenie moodboardów materiałowych jako wstęp do tworzenia koncepcji.
6. Planowanie procesu home stagingu w odniesieniu do stanu nieruchomości, oczekiwań nabywcy, grupy docelowej, opłacalności i zasad zrównoważonego rozwoju
7. Planowanie stagingu prosprzedażowego, audyt nieruchomości, projektowanie stylu, kolorów, wyposażenia, dekoracji i budżetu metamorfozy
8. Budżet metamorfozy
9. Trudne przypadki w home stagingu
10. Raport po konsultacji
11. Marketing oferty, planowanie kadrów, współpraca z fotografem
12. Współpraca z wypożyczalnią mebli i dekoracji

Moduł 2: Zielony proces home stagingu w kontekście zrównoważonego rozwoju (2 h)

1. Zielony home staging (gospodarka o obiegu zamkniętym - GOZ):
   • Definiowanie koncepcji wnętrza w oparciu o zasoby zastane (zasada "wykorzystaj to, co masz").
   • Jak segregować i minimalizować odpady (decluttering) poprzez procesy takie jak recykling, reuse i upcykling mebli oraz wyposażenia
   • Techniki niskokosztowego remontu i ekologicznej edycji przestrzeni takie jak malowanie, cyklinowanie parkietu, zmiana uchwytów mebli, malowanie frontów szafek, malowanie płytek łazienkowych i kuchennych. Redystrybucja wyposażenia, zasady "zero waste" w projekcie, ekologiczne farby i materiały do renowacji. 
2. Stylizacja - ekologicznie i lokalnie:
   • Gdzie szukać lokalnych komisów meblowych, platform wymiany, punktów recyklingu, sklepów z materiałami z odzysku i platform drugiego obiegu.
   • Rola naturalnych materiałów, tekstyliów, roślinności.
   • Współpraca z lokalnymi rzemieślnikami: wykorzystanie lokalnego dziedzictwa materialnego w stagingu najmu krótkoterminowego

Moduł 3. Innowacyjne sposoby opracowania koncepcji home stagingu oraz prezentowania jej klientowi z wykorzystaniem narzędzi AI (6 h)

1. Wprowadzenie do generatywnej AI
   • Jak działa sztuczna inteligencja
   • Czym różnią się modele multimodalne od chatbotów tekstowych.
2. Użycie promptów w pracy homestagera
   • Struktura skutecznego promptu, metoda ROCKET.
   • Czasowniki opisujace, zwroty służące do opisu wnętrz, stylu i światła.
3. Wirtualny staging i wizualizacje z AI
   • Przegląd narzędzi: głównie Nano Banana 2. Aplikacja MAGNETIC.
   • Decluttering na zdjęciu.
   • Usuwanie i dodawanie mebli, zmiana stylu, kolorystyki i dodatków.
   • Zmiana oświetlenia i materiałów, generowanie różnych koncepcji wnętrza.
   • Wstawianie mebli i dekoracji z listy zakupowej do danego wnętrza.
   • Warsztat praktyczny: "Wirtualna rewitalizacja mieszkania w kamienicy" i "Transformacja wnętrza z wielkiej płyty" – wykorzystanie AI do wizualizacji potencjału trudnych nieruchomości.
   • Mini-ćwiczenia oparte na praktycznych scenariuszach pracy homestagerki.
4. Narzędzia AI na etapie koncepcji
   • Generowanie moodboardów i palet kolorów.
   • Generowanie list zakupowych i opisów koncepcji aranżacji.
   • Jak zrobić z rzutu 3D (np. z Homestylera), a nawet z rysunków odręcznych fotorealistyczne wizualizacje.
5. Raport po konsultacji z NotebookLM
   • Jak uporządkować notatki, listę ogólnych zaleceń i zdjęcia oraz generacje.
   • Tworzenie raportu z opisem i wizualizacjami „przed / po”.
   • Automatyczne generowanie pliku audio
6. Budowa portfolio i wizualny storytelling
   • Zmiana kadru i perspektywy z jednego zdjęcia .
   • Generowanie mikroanimacji „przed/po” pokazujących transformację typowego starszego mieszkania.
   • Tworzenie krótkich sekwencji promocyjnych przed i po
   • Szybkie generowanie efektów wideo do mediów społecznościowych.
   • Wirtualny spacer po nieruchomości
7. Workflow AI w pracy homestagera
   • Do czego wykorzystywać dane narzędzia (Gemini, Veo , Claude, NotebookLM, Magnetic).
   • Prawa autorskie, etyka i odpowiedzialność w pracy z generatywną AI.

Moduł 4: Ćwiczenia praktyczne (7 h)

1. Stylizacja salonu, kuchni i sypialni - ćwiczenia praktyczne
2. Analiza wykonanych przez uczestników aranżacji
3. Wykonanie zdjęć - asystowanie fotografowi

Moduł 5: Podsumowanie i proces kwalifikacji (1h)

1. Test teoretyczny
2. Analiza dowodów i deklaracji
3. Omówienie procesu certyfikacji MY Personal Skills.
4. Sesja Q&A.

Każdy uczestnik otrzymuje drukowane materiały szkoleniowe, promptbook, test osobowościowy My Personality Skills oraz kurs online HOME STAGING BEGINNER i DYPLOM INNOWACYJNEJ HOMESTAGERKI.

Szkolenie prowadzi do nabycia kwalifikacji HOMESTAGER Z ELEMENTAMI ZRÓWNOWAŻONEGO ROZWOJU.

Kwalifikacja związana z cyfrową transformacją oraz zieloną transformacją.

„Zawarto umowę z WUP

w Szczecinie na świadczenie usług rozwojowych z wykorzystaniem elektronicznych bonów

szkoleniowych w ramach Projektu Zachodniopomorskie Bony Szkoleniowe”,

Wymagania wstępne:

1. Podstawowa umiejętność obsługi komputera i internetu oraz posiadanie konta Google, czyli adresu mailowego w domenie gmail.com.
2. Podstawowa wiedza z zakresu specyfiki rynku nieruchomości, znajomość podstaw home stagingu
3. Podstawowa wiedza z zakresu projektowania wnętrz (układ funkcjonalny, moodboard, paleta kolorów.)

Wymagania techniczne: Posiadanie własnego laptopa (niezbędne do realizacji warsztatów z narzędziami AI).