Prawo budowlane i planowanie przestrzenne - aspekty prawne i praktyczne prowadzenia inwestycji budowlanych. Jak krok po kroku przygotować roboty budowlane przy obiekcie budowlanym?

DZIEŃ PIERWSZY

Gdzie szukać regulacji dotyczących inwestycji budowlanych?

Systematyzacja aktów prawnych dotyczących inwestycji budowlanych

Zakresy poszczególnych regulacji

Wzajemne odniesienia jedna inwestycja kilka ustaw

Co inwestor powinien wiedzieć o nieruchomości?

Informacje zawarte w rejestrach publicznych księgi wieczyste, kataster

Dokumentacja niezbędna do audytu nieruchomości

Jak identyfikować ryzyka prawne związane z inwestycją? - ochrona zabytków, ochrona przyrody, ochrona środowiska

Proces inwestycji budowlanych krok po kroku

Władztwo planistyczne czyli co i jak można nakazać obywatelowi

Analiza kluczowych definicji ustawowych

Formy rozstrzygnięć planistycznych, czyli studium, mpzp, warunki i DL

Podstawowe zasady kształtowania polityki przestrzennej

Studium jako wyraz postulatów politycznych gminy

Jak wygląda proces uchwalania mpzp?

Inicjacja jaki obszar zostanie objęty planem

Początki mamy wstępny projekt

Weryfikacja współpraca organów

Karty na stół wyłożenie i publiczna dyskusja

Koniec głosowania i publikacja

Zagadnienia problematyczne związane z planami miejscowymi

Plan został uchwalony, ale jest niekorzystny dla właściciela. Co można zrobić?

Czy gmina musi sporządzić plan miejscowy i czy można ją do tego przymusić?

Unieważnienie części planu? Biała plama?

Czy dostanę warunki zabudowy dla inwestycji?

Kiedy warunki zabudowy są potrzebne a kiedy można się bez nich obejść

Czy organ może odmówić wydania warunków zabudowy?

Dobre sąsiedztwo, dostęp do drogi, zgodność z przepisami odrębnymi wymogi stawiane inwestycjom

Cel publiczny czyli jaki?

Jakie działania jednostek publicznych są działaniami w ramach inwestycji celu publicznego?

Lokalizacja inwestycji celu publicznego przebieg postępowania

Wywłaszczenia pod inwestycje celu publicznego

Co nam dają spec-ustawy?

DZIEŃ DRUGI

Czy grill może być obiektem budowlanym?

Budynek, budowla, mała architektura zakres przedmiotowy Prawa Budowlanego

Budowa i rozbiórka omówienie działań budowlanych

Czy prace modernizacyjne to roboty budowlane?

Remont jedno pojęcie, różne znaczenia

Organy państwowe w procesie inwestycyjnym obowiązki i uprawnienia

A nie można tego na zgłoszenie?

Katalog obiektów na zgłoszenie

Jak przygotować prawidłowy wniosek zgłoszeniowy?

30 dni i rozpoczynamy budowę

Co trzeba dołączyć do wniosku o pozwolenie na budowę?

Schemat postępowania ws. pozwolenia na budowę

Wymogi formalne wniosku oraz niezbędna dokumentacja

Kto może zaskarżyć decyzję ws. pozwolenia na budowę?

Odstępstwo od norm techniczno budowlanych etapy postępowania i zakres upoważnienia

Czy muszę mieć kierownika budowy?

Obowiązki i uprawnienia poszczególnych uczestników procesu budowlanego

Inwestor zastępczy, wykonawca, inżynier kontraktu podmioty nieistniejące

Dziennik budowy zakres i konsekwencje wpisów

Istotne i nieistotne zmiany w projekcie budowlanym

To można się już wprowadzać?

Zgłoszenie obiektu do użytkowania

Pozwolenie na użytkowanie

Zakres obowiązkowej kontroli

Użytkowanie obiektu budowlanego przed zakończeniem wszystkich robót (częściowe)

Zaświadczenie o samodzielności lokalu

A po co mi to pozwolenie na budowę? Przecież to moja działka?

Kiedy mamy do czynienia z samowolą budowlaną?

Procedura legalizacyjna obiektów budowlanych

Kiedy organ musi orzec rozbiórkę?

Kary i opłaty za samowolę budowlaną

Jakich zmian możemy się spodziewać w najbliższym czasie?

Omówienie projektów i zamierzeń legislacyjnych jakie szykuje ustawodawca.

Materiały dydaktyczne

[autorski podręcznik Uczestnika szkolenia, materiały dodatkowe wykorzystywane podczas warsztatów praktycznych]

Materiały piśmiennicze

[notatnik, długopis]

ZGŁOSZENIE NA USŁUGĘ

Rezerwacji miejsca szkoleniowego można dokonać za pośrednictwem BUR.

Dla jednostek budżetowych finansujących udział w szkoleniu w minimum 70% lub w całości ze środków publicznych stawka podatku VAT = zw.

Materiały dydaktyczne:

Standardowo zestaw materiałów szkoleniowych obejmuje:

-autorski podręcznik Uczestnika szkolenia,

-materiały dodatkowe wykorzystywane podczas warsztatów praktycznych

-materiały piśmiennicze [notatnik, długopis]

-dyplom potwierdzający ukończenie szkolenia

-konsultacje poszkoleniowe

-każdy z Uczestników otrzyma indywidualną kartę rabatową upoważniającą do 10% zniżki na wszystkie kolejne szkolenia otwarte organizowane przez Centrum Organizacji Szkoleń i Konferencji SEMPER