Prawo nieruchomości w praktyce - aspekty formalno-prawne dla firm i administracji publicznej.

• szkolenie trwa 2 dni (16h)
• zajęcia odbywają się w godzinach 10.00-18.00 pierwszego dnia oraz 09.00- 17.00 drugiego dnia według harmonogramu:

Dzień I

Godz. 10.00 - 10.10 – PRE TEST do uzupełnienia przed szkoleniem

Godz. 10.10 - 12.00 – szkolenie

Podstawy prawa nieruchomości i regulacje formalne

1. 1. Wprowadzenie do prawa nieruchomości.
   2. Definicja nieruchomości w świetle prawa cywilnego.
   3. Podział nieruchomości - nieruchomość gruntowa, budynkowa, lokalowa.

Godz. 12.00 - 12.15 – przerwa

Godz. 12.15 - 14.00 – szkolenie

1. 1. Prawo własności i inne prawa rzeczowe.
   2. Księgi wieczyste i rejestry publiczne.
   3. System ksiąg wieczystych w Polsce.
   4. Zasady wpisów, wykreśleń i ich skutki prawne.

Godz. 14.00 - 14.30 – przerwa

Godz. 14.30 - 16.00 – szkolenie

1. 1. Elektroniczne księgi wieczyste - jak korzystać z ewidencji online.
   2. Nabycie i zbycie nieruchomości.
   3. Proces nabywania nieruchomości przez osoby fizyczne i prawne.
   4. Umowy przedwstępne i przyrzeczone.
   5. Ograniczenia w obrocie nieruchomościami (np. grunty rolne, nieruchomości należące do Skarbu Państwa).
   6. Użytkowanie wieczyste i prawa pokrewne.

Godz. 16.00 - 16.15 - przerwa

Godz. 16.15 - 18.00 – szkolenie

1. 1. Charakterystyka użytkowania wieczystego.
   2. Różnice między użytkowaniem wieczystym a własnością.
   3. Przekształcanie użytkowania wieczystego we własność.
   4. Warsztat praktyczny.
   5. Analiza przykładowych zapisów umów sprzedaży nieruchomości.
   6. Najczęściej popełniane błędy w transakcjach.

Dzień II

Godz. 09.00 - 11.00 – szkolenie

Zarządzanie nieruchomościami i aspekty prawne w praktyce

1. 1. Gospodarowanie nieruchomościami przez jednostki samorządu terytorialnego.
   2. Procedury sprzedaży, wynajmu i dzierżawy nieruchomości publicznych.
   3. Udzielanie bonifikat i ulgi w najmie/wynajmie.
   4. Obowiązki informacyjne i transparentność działań administracji.
   5. Umowy dotyczące nieruchomości - aspekty praktyczne.
   6. Umowy najmu, dzierżawy, leasingu nieruchomości.

Godz. 11.00 - 11.15 – przerwa

Godz. 11.15 - 13.00 – szkolenie

1. 1. Klauzule zabezpieczające interesy stron.
   2. Rozwiązywanie umów i konsekwencje prawne.
   3. Planowanie przestrzenne i decyzje administracyjne.
   4. Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego.
   5. Decyzje o warunkach zabudowy - kiedy są wymagane?

Godz. 13.00 - 13.30 – przerwa

Godz. 13.30 - 15.00 – szkolenie

1. 1. Konflikty między planowaniem przestrzennym a prawem własności.
   2. Spory dotyczące nieruchomości.
   3. Postępowanie przed sądem.
   4. Alternatywne metody rozwiązywania sporów (mediacje, arbitraż).
   5. Przykłady orzecznictwa sądowego.
   6. Warsztat praktyczny.

Godz. 15.00 - 15.15 – przerwa

Godz. 15.15 - 16.40 – szkolenie

1. 1. Analiza przypadków (case studies) dotyczących sporów.
   2. Opracowywanie strategii rozwiązywania problemów prawnych.
   3. Podsumowanie i sesja pytań.
   4. Podsumowanie najważniejszych zagadnień omawianych podczas szkolenia.
   5. Dyskusja z ekspertem i odpowiedzi na pytania uczestników.

Godz. 16.40 - 16.50 – POST TEST walidacja usługi

Godz. 16.50 - 17.00 – podsumowanie i zakończenie szkolenia

Szkolenie będzie realizowane w wymiarze 16-godzinnym, gdzie 1 godzina odpowiada godzinie zegarowej (60min.)

Materiały dydaktyczne:

Standardowo zestaw materiałów szkoleniowych obejmuje:

• • autorski podręcznik Uczestnika szkolenia przygotowany przez Eksperta Semper,
  • materiały dodatkowe wykorzystywane podczas warsztatów praktycznych
  • materiały piśmiennicze [notatnik, długopis]
  • certyfikat potwierdzający ukończenie szkolenia

ZGŁOSZENIE NA USŁUGĘ

Rezerwacji miejsca szkoleniowego można dokonać za pośrednictwem BUR.

Dla uczestników finansujących udział w szkoleniu w minimum 70% lub w całości ze środków publicznych następuje zwolnienie z obowiązku opłaty podatku VAT. Zwolnienie z podatku VAT na podstawie § 3 ust. 1 pkt 14 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 grudnia 2013 r. w sprawie zwolnień od podatku od towarów i usług oraz warunków stosowania tych zwolnień (tekst jednolity DzU. 2025 poz. 832).

• Walidacja usługi odbędzie się poprzez PRE i POST TESTY przekazane dla uczestników na początku szkolenia oraz ponownie weryfikowane przed jego zakończeniem.

• otrzymujesz certyfikat oraz zaświadczenie potwierdzające nabytą wiedzę, wydany przez jedną z wiodących firm szkoleniowych w Polsce
• materiały szkoleniowe w wersji elektronicznej, tj. e-podręcznik oraz zeszyt ćwiczeń przygotowany przez eksperta SEMPER