Zarządzanie i inwestowanie w nieruchomości
Zarządzanie i inwestowanie w nieruchomości
Informacje podstawowe
Informacje podstawowe
- KategoriaFinanse i bankowość / Inwestycje
- Sposób dofinansowaniawsparcie dla osób indywidualnychwsparcie dla pracodawców i ich pracowników
- Grupa docelowa usługi
-
Studia adresowane są do:
- osób zajmujących się już obrotem nieruchomościami, takich jak pośrednicy nieruchomości, agenci leasingowi, deweloperzy, zarządcy nieruchomości,
- osób pragnących poszerzyć swoją wiedzę o nieruchomościach, jak i osób, które zamierzają wejść na rynek,
- osób prowadzących własną działalność w branży nieruchomości, takich jak właściciele firm zarządzających nieruchomościami, deweloperzy, inwestorzy nieruchomościowi,
- osób, które zamierzają wejść na rynek i planują rozpoczęcie inwestycji w nieruchomości jako formy zarabiania lub budowania portfela inwestycyjnego.
-
- Minimalna liczba uczestników15
- Maksymalna liczba uczestników30
- Data zakończenia rekrutacji15-10-2024
- Forma prowadzenia usługizdalna w czasie rzeczywistym
- Liczba godzin usługi182
- Podstawa uzyskania wpisu do BURart. 163 ust. 1 ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. Prawo o szkolnictwie wyższym i nauce (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 742, z późn. zm.)
- Zakres uprawnieńStudia podyplomowe
Cel
Cel
Cel edukacyjny
Podstawowym celem studiów jest nabycie przez uczestników kompetencji niezbędnych do poruszania się po rynku nieruchomości w charakterze osoby zawodowo zajmującej się obrotem nieruchomościami.Efekty uczenia się oraz kryteria weryfikacji ich osiągnięcia i Metody walidacji
| Efekty uczenia się | Kryteria weryfikacji | Metoda walidacji |
|---|---|---|
Efekty uczenia się Wiedza:• Systematyzuje zagadnienia związane z obrotem i zarządzaniem nieruchomościami • Przyswaja koncepcje, narzędzia i metody wykorzystywane w inwestowaniu i zarządzaniu nieruchomościami • Poznaje zasady interpretacji przepisów o obrocie i zarządzaniu nieruchomościami | Kryteria weryfikacji • Wymienia podstawowe pojęcia z zakresu prawa cywilnego, rzeczowego, administracyjnego• Wymienia i opisuje narzędzia i metody związane z obrotem i zarządzaniem nieruchomościami - przedstawia metody analizy rynku i najmu dotyczące rynku nieruchomości | Metoda walidacji Obserwacja w warunkach symulowanych |
Metoda walidacji Prezentacja | ||
Efekty uczenia się Umiejętności:• Przygotowuje samodzielnie analizy finansowe, analizy rynkowe, analizy najmu dotyczące rynku nieruchomości • Sporządza opinie na temat stosowania przepisów dotyczących obrotu i zarządzania rynku nieruchomościami • Wskazuje odpowiednie argumenty prawne, finansowe i techniczne dotyczące stanu faktycznego danej nieruchomości • Przygotowuje samodzielnie opinie dotyczące zarządzania nieruchomości • Przygotowuje samodzielnie strategię dla danej nieruchomości (inwestor) | Kryteria weryfikacji • Dobór odpowiednich przepisów dotyczących obrotu i zarządzania rynku nieruchomościami• Wymienia przepisy prawne, finansowe i techniczne dotyczące stanu faktycznego danej nieruchomości | Metoda walidacji Obserwacja w warunkach symulowanych |
Metoda walidacji Prezentacja | ||
Efekty uczenia się Kompetencje społeczne:• Samodzielnie poszukuje odpowiedzi na zagadnienia prawne, finansowe i techniczne rynku nieruchomości • Przygotowuje do prowadzenia prezentacji / szkoleń z zakresu przepisów prawa zarządzania i obrotu nieruchomościami • Przygotowuje do oceny atrakcyjności nieruchomości w spojrzeniu zarządczym i inwestorskim | Kryteria weryfikacji • Analiza własnych kompetencji i potencjału jako zarządca nieruchomościami• Wskazanie własnej ścieżki rozwoju | Metoda walidacji Obserwacja w warunkach rzeczywistych |
Metoda walidacji Prezentacja |
Kwalifikacje i kompetencje
Kwalifikacje
Kompetencje
Usługa prowadzi do nabycia kompetencji.Warunki uznania kompetencji
Absolwent uzyskuje zaświadczenie potwierdzające zdobyte efekty kształcenia.
Studia kończą się zaliczeniem na ocenę określonym w karcie kierunku.
Program
Program
PODSTAWY WIEDZY Z ZAKRESU PRAWA (68 godz.)
1. Część ogólna prawa cywilnego (6 godz.)
2. Podstawy prawa rzeczowego (10 godz.)
3. Podstawy prawa zobowiązań (6 godz.)
4. Wybrane zagadnienia z zakresu prawa rodzinnego i spadkowego (4 godz.)
5. Podstawy prawa i postępowania administracyjnego (4 godz.)
6. Gospodarka przestrzenna (8 godz.)
7. Gospodarka nieruchomościami (16 godz.)
8. Gospodarka mieszkaniowa (6 godz.)
9. Gospodarka gruntami rolnymi, leśnymi i gruntami pod wodami (6 godz.)
10. Ochrona danych osobowych (2 godz.)
PODSTAWY WIEDZY EKONOMICZNEJ (48 godz.)
1. Podstawy ekonomii (4 godz.)
2. Ekonomiczne podstawy rynku nieruchomości (4 godz.)
3. Podstawy matematyki finansowej (2 godz.)
4. Elementy analizy finansowo-ekonomicznej (6 godz.)
ANALIZA FINANSOWA NIERUCHOMOŚCI (16 godz.)
1. Analiza finansowa- podstawowe informacje (4godz.)
2. Przepływu środków pieniężnych i zasady zmienności wartości pieniądza w czasie – praktyczne zastosowanie (4 godz.)
3. Określenia wartości nieruchomości i jej znaczenie (4 godz.)
4. Wartości inwestycji i pomiar wyników osiąganych przez inwestycję. Wpływ opodatkowania na nieruchomość (4 godz.)
ANALIZA RYNKOWA I INWESTYCYJNA NIERUCHOMOŚCI (34 godz.)
1. Analiza rynkowa – teoria i praktyka (8godz.)
2. Dane rynkowe – pozyskiwanie i wykorzystanie (4 godz.)
3. Dane o podaży i popycie – praktyczne zastosowanie (4 godz.)
4. Cechy charakterystyczne różnych typów nieruchomości (4 godz.)
5. Inwestycja jako proces (6 godz.)
6. Analiza wpływu kredytowania inwestycji i ryzyka (4 godz.)
7. Strategie zbycia nieruchomości (4 godz.)
NIERUCHOMOŚĆ JAKO ŹRÓDŁO DOCHODU (24 godz.)
1. Przyszłe korzyści i koszty – podejmowanie decyzji (4 godz.)
2. Zarządzanie transakcją i proces podejmowania decyzji przez użytkownika nieruchomości (4godz.)
3. Terminologia związana z najmem (4 godz.)
4. Techniki analizy porównawczej najmów (4 godz.)
5. Określenie wartości najmu (4 godz.)
6. Due diligence nieruchomości i jego znaczenie (4 godz.)
UMIEJĘTNOŚCI INTERDYSCYPLINARNE (18 godz.)
1. Doradztwo na rynku nieruchomości – case studies (4 godz.)
2. Warsztat tworzenia projektu zaliczeniowego (6 godz.)
3. Negocjacje- warsztaty (8 godz.)
SEMINARIUM DYPLOMOWE (6 godz.)
Harmonogram
Harmonogram
| Przedmiot / temat zajęć | Data realizacji zajęć | Godzina rozpoczęcia | Godzina zakończenia | Liczba godzin |
|---|---|---|---|---|
Brak wyników. | ||||
Cena
Cena
Cennik
- Rodzaj cenyCena
- Koszt przypadający na 1 uczestnika brutto5 250,00 PLN
- Koszt przypadający na 1 uczestnika netto5 250,00 PLN
- Koszt osobogodziny brutto28,85 PLN
- Koszt osobogodziny netto28,85 PLN
Prowadzący
Prowadzący
Ryszard Cymerman
W latach 2000-2003 piastował funkcję wiceprezydenta Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych.
Aktualnie jest przewodniczącym Państwowej Komisji Kwalifikacyjnej ds. szacowania nieruchomości.
Jest współautorem lub autorem około 250 artykułów, a także 15 podręczników lub skryptów.
Jego doświadczenie dydaktyczne jest poparte 47 latami pracy na uczelni.
Informacje dodatkowe
Informacje dodatkowe
Informacje o materiałach dla uczestników usługi
Uczestncy studiów podyplomowych otrzymują dodtakowe materiały na zajęciach oraz po, które są zamieszczane na platofrmie MS Teams.
Podczas zjazdu każdy uczestnik programu otrzymuje komplet materiałów dydaktycznych na platformie MS Teams. Materiały te przygotowują wykładowcy, dostosowując je do specyfiki prowadzonego tematu.
Uczestnicy studiów pracują na platformie MS Teams, to platforma komunikacyjna Uczelni WSB Merito, stworzona w celu ograniczenia formalności oraz ułatwienia przepływu informacji między uczestnikami a uczelnią. Za jej pomocą przez całą dobę i z każdego miejsca na świecie uczestnicy mają dostęp do:
- harmonogramu zajęć,
- materiałów dydaktycznych,
- informacji dotyczących zmian w planach zajęć, ogłoszeń i aktualności.
Warunki uczestnictwa
Uczestnikiem studiów podyplomowych na Uniwersytecie WSB Merito w Toruniu może zostać każda osoba w wykształceniem wyższym (licencjackim, inżynierskim lub magisterskim). O przyjęciu na studia decyduje kolejność zgłoszeń.
Aby skorzystać z dofinansowania studiów podyplomowych:
1. Podpisać umowę wsparcia z regionalnym partnerem projektu
2. Przesłać formularz zgłoszeniowy za pośrednictwem Bazy Usług Rozwojowych. Proszę pamiętać o wpisaniu ID wsparcia (nadanego podczas podpisywania umowy) w przeciwnym razie zapis na studia zostanie odrzucony;
3. Następnie samodzielnie dokonać zapisu na studia podyplomowe na uczelni poprzez formularz online
Informacje dodatkowe
- Szczegółowy harmonogram usługi może ulec zmianie w postaci realizowanych przedmiotów w danym dniu i osób prowadzących. Zmianie nie ulegają godziny usługi.
- Harmonogram zjazdów zostanie upubliczniony na stronach Uczeln
- Godziny zajęć podane w harmonogramie są godzinami zegarowymi, zaś ilość godzin programowych jest podana w godzinach dydaktycznych.
Warunki techniczne
Warunki techniczne
Techniczne wymagania do zajęć:
- komputer (z wbudowanymi lub podłączonymi głośnikami i mikrofonem),
- dostęp do Internetu,
- słuchawki (opcjonalnie),
- jeśli chcesz aby Cię widziano, możesz użyć kamery umieszczonej w laptopie/komputerze.