Kurs podatkowy dla Spółdzielni Mieszkaniowych

Temat 1 - Podatek CIT w spółdzielniach i wspólnotach mieszkaniowych.

1. Zagadnienia ogólne.
   • Podatnicy CIT.
   • Rok podatkowy i terminy w obowiązkach informacyjnych.
   • Strata podatkowa.
   • Osobowość prawna spółdzielni - zakres opodatkowania i przedmiot działalności.
2. Zaliczki na podatek, podatek za rok podatkowy oraz zeznanie roczne.
   • Uproszczone formy wpłacania zaliczek na podatek dochodowy.
   • Obowiązki płatnika.
   • Zwolnienia z obowiązku składania zeznań podatkowych.
   • Pozostałe obowiązki informacyjne.
3. Przychody.
   • Opodatkowanie podstawowej działalności spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych.
   • Opodatkowanie pozostałej działalności spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych.
   • Przychody:
     • rozpoznawane na zasadzie memoriałowej,
     • z tytułu zbycia rzeczy, przeniesienia praw oraz świadczenia usług,
     • z tytułu usług rozliczanych w okresach rozliczeniowych,
     • rozpoznawane na zasadzie kasowej - kiedy przychód jest otrzymany, a kiedy postawiony do dyspozycji,
     • z tytułu świadczeń nieodpłatnych oraz częściowo nieodpłatnych,
   • Inne zasady rozpoznawania przychodów – wybrane przykłady.
   • Przychody z zysków kapitałowych i pozostałej działalności operacyjnej.
4. Koszty uzyskania przychodów.
   • Definicja kosztów uzyskania przychodów.
   • Koszty bezpośrednie oraz koszty pośrednie.
   • Rozliczanie kosztów w czasie.
5. Szczególne zasady rozpoznania przychodów oraz kosztów uzyskania przychodów oraz koszty niestanowiące kosztów podatkowych.
   • Świadczenia na rzecz pracowników.
   • Koszty eksploatacji samochodów osobowych.
   • Koszty podróży służbowych.
   • Kary umowne odszkodowania - czy zawsze stanowią NKUP?
   • Leasing operacyjny i finansowy.
6. Amortyzacja.
   • Podstawowe warunki funkcjonowania rozliczenia kosztów w czasie.
   • Zasady amortyzacji podatkowej.
   • Wyłączenia z amortyzacji podatkowej.
7. Zwolnienie przedmiotowe.
   • Dochody spółdzielni i wspólnot zwolnione z opodatkowania.
   • Warunki zwolnienia dochodów spółdzielni i wspólnot.
8. Pozostałe zagadnienia.
   • Fundusz remontowy, a CIT.
   • Opłata za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, a CIT.
   • Dochód ze sprzedaży lokali mieszkalnych i garaży, a CIT.
   • Dochód uzyskany ze zbycia świadectw efektywności energetycznej, a zwolnienie z CIT.
   • Premia termomodernizacyjna, a CIT.

Temat 2 - Podatek PIT oraz podatek od nieruchomości.

1. Podatek dochodowy od osób fizycznych (PIT).
   • Źródła przychodów.
     • Przychody ze stosunku pracy.
     • Przychody z działalności wykonywanej osobiście.
     • Przychody z kapitałów.
     • Przychody z najmu.
     • Inne przychody.
   • Koszty uzyskania przychodów.
     • Definicja kosztów.
     • Koszty bezpośrednie i pośrednie.
     • Rozliczanie kosztów w czasie.
     • Dokumentowanie kosztów.
   • Wybrane zwolnienia przedmiotowe.
   • Zasady poboru zaliczek i odliczania ulg.
     • Zasady obliczania zaliczek.
     • PIT-2.
     • Ulgi w PIT.
2. Podatek od nieruchomości.
   • Spółdzielnia i wspólnota jako podatnik podatku od nieruchomości.
   • Podstawa opodatkowania:
     • powierzchnia,
     • wartość.
   • Przedmiot opodatkowania:
     • budynki,
     • grunty,
     • budowle.
   • Obowiązek podatkowy.
   • Zwolnienia podatkowe.

Temat 3 - Podatek od towarów i usług (VAT) w spółdzielniach i wspólnotach mieszkaniowych.

1. Spółdzielnia oraz Wspólnota mieszkaniowa jako podatnik VAT.
2. Sprzedaż dokonywana przez jednostki mieszkaniowe - zasada ogólna.
3. Kiedy Spółdzielnia oraz Wspólnota może skorzystać ze zwolnienia podmiotowego w VAT?
4. Obowiązek podatkowy w zakresie usług realizowanych przez Spółdzielnia oraz Wspólnotę.
5. Refakturowanie usług.
6. Rodzaje transakcji  zwolnionych przedmiotowo z VAT – m.in. opłaty z tytułu eksploatacji i utrzymania lokali mieszkalnych.
7. Opodatkowanie przez Spółdzielnię oraz Wspólnotę mieszkaniową najmu lokali mieszkalnych.
8. Wynajem lokali na rzecz przedsiębiorcy - zarówno mieszkaniowe jak i handlowe.
9. Opodatkowanie opłat eksploatacyjnych za lokal mieszkalny wynajmowany na rzecz przedsiębiorcy.
10. Usługi wynajmu – garaże, piwnice itp.
11. Rozliczenie mediów w zakresie VAT.
12. Garaże i miejsca postojowe a podatek VAT.
13. Budowa i ustanowienie prawa do nowego obiektu:
    • lokalu mieszkalnego,
    • lokalu użytkowego,
    • domu jednorodzinnego,
    • garażu.
14. Projekty termomodernizacyjne, a podatek VAT.
15. Sprzedaż nieruchomości używanych.
16. Proporcja sprzedaży dla celów odliczania podatku VAT.
17. Rachunkowość i ewidencja VAT w Spółdzielni oraz Wspólnocie Mieszkaniowej.

Wymagania wstępne dla uczestników kształcenia: Minimum podstawowa wiedza z zakresu rachunkowości i podatków

Usługa jest realizowana w godzinach zegarowych.

Kurs przeprowadzany będzie w formie online, bez podziału na grupy. Uczestnicy mają możliwość korzystania zarówno z kamerki jak i mikrofonu. Taką chęć mogą zgłaszać na bieżąco poprzez kliknięcie ikonki „dłoń”. Pytania można również zadawać za pomocą czatu. 

Uczestnik usługi otrzyma komplet materiałów szkoleniowych w formie PDF, przygotowany przez prowadzących:

- Skrypt

- dostęp do nagrania szkolenia na okres 21 dni.  
 

Minimum podstawowa wiedza z zakresu rachunkowości i podatków.

Cena bez VAT dla opłacających szkolenie, w co najmniej 70% ze środków publicznych.

Program kursu to efekt współpracy trenerów, którzy od lat zajmują się rachunkowością w praktyce. Dzięki temu szkolenie odpowiada na potrzeby pracowników działów finansowych i księgowości, przedsiębiorców, a także osób przygotowujących się do zawodu doradcy podatkowego lub biegłego rewidenta.

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej: https://wektorwiedzy.pl/

Szkolenie bedzie prowadzone za pośrednictwem Platformy ClickMeeting. 

Szkolenia na ClickMeeting nie wymagają instalowania żadnego programu, są transmitowane przez przeglądarkę. Bardzo ważne jest, żeby była ona zaktualizowana do najnowszej wersji (jeśli nie będzie aktualna, podczas testu nie pojawi się zielony “✓”). W razie potrzeby istnieje też możliwość pobrania aplikacji mobilnej i uczestniczenia w szkoleniu poprzez smartfon lub tablet.

Wymagania techniczne: procesor 2-rdzeniowy 2 GHz; 2 GB pamięci RAM; system operacyjny Windows 8 lub nowszy, MAC OS wersja 10.13; przeglądarka internetowa Google Chrome, Mozilla Firefox lub Safari; stałe łącze internetowe o prędkości 1,5 Mbps.

Najbezpieczniejszą opcją jest połączenie internetowe za pomocą kabla sieciowego. Gdy nie ma takiej możliwości i pozostaje korzystanie z WiFi, warto na czas szkolenia umieścić komputer jak najbliżej routera i zadbać, aby inni użytkownicy tej samej sieci WiFi ograniczyli w tym czasie aktywności mocno obciążające sieć (np. oglądanie filmów, rozmowy wideo lub pobieranie dużych plików). Jeśli jest taka możliwość zachęcamy do przetestowania połączenia w domu oraz miejscu pracy i uczestniczenia w szkoleniu z tego miejsca, w którym będzie lepszy Internet.

Jak dołączyć do spotkania: https://youtu.be/ZFWhNh2KHro, https://knowledge.clickmeeting.com/pl/infographic/jak-dolaczyc-do-wydarzenia-instrukcja-dla-uczestnika/

Link umożliwiający uczestnictwo w kursie ważny jest od dnia poprzedzającego rozpoczęcie kursu do zakończenia zajęć.