Zarządzanie nieruchomościami
Zarządzanie nieruchomościami
Informacje podstawowe
Informacje podstawowe
- KategoriaBiznes / Zarządzanie przedsiębiorstwem
- Grupa docelowa usługi
Zarządca nieruchomości jest osobą, która wykonuje zadania powierzone jej przez właścicieli nieruchomości polegające na kompleksowej obsłudze czyli między innymi podejmowaniu decyzji w sprawie zarządzania nieruchomością z jednoczesnym monitorowaniem czynników, które mają wpływ na racjonalne i bezpieczne gospodarowanie obiektem. Zadaniem zarządcy jest również jak najbardziej efektywne wykorzystanie nieruchomości.
Zarządzanie nieruchomością, to także wszelkie strategiczne posunięcia, które mają za zadanie osiągnięcie długofalowych celów związanych z nieruchomością, przy określonych nakładach na jej utrzymanie. Praca zarządcy to również czynności administracyjne, czyli m.in. egzekwowanie należności, planowanie stosownych przeglądów technicznych a także decyzje o rodzaju ubezpieczenia obiektu. Do jego obowiązków należy również planowanie ewentualnych remontów, tak w budynku, jak też wokół niego.
- Minimalna liczba uczestników15
- Maksymalna liczba uczestników30
- Data zakończenia rekrutacji02-04-2026
- Forma prowadzenia usługimieszana (stacjonarna połączona z usługą zdalną w czasie rzeczywistym)
- Liczba godzin usługi200
- Podstawa uzyskania wpisu do BURart. 163 ust. 1 ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. Prawo o szkolnictwie wyższym i nauce (t. j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1571, z późn. zm.)
- Zakres uprawnieńStudia podyplomowe
Cel
Cel
Cel edukacyjny
Przygotowanie absolwentów do pełnienia funkcji „Zarządcy nieruchomości”, w tym do podejmowania decyzji i dokonywania czynności polegających między innymi na: zapewnieniu właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, zapewnieniu bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji nieruchomości, właściwej gospodarki energetycznej, utrzymaniu nieruchomości w stanie niepogorszonym zgodnie z jej przeznaczeniem, uzasadnionym inwestowaniu w nieruchomość.Efekty uczenia się oraz kryteria weryfikacji ich osiągnięcia i Metody walidacji
| Efekty uczenia się | Kryteria weryfikacji | Metoda walidacji |
|---|---|---|
Efekty uczenia się W zakresie wiedzy absolwent w stopniu zaawansowanym między innymi zna i rozumie:wymagania prawa, przepisy i zasady prowadzenia gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, w tym zna zasady i umie prowadzić: dokumentację finansowo-księgową, naliczenia i rozliczenia należności, kartoteki finansowej wszystkich lokali, sporządzania bilansu, rachunku wyników, rozliczenia i prowadzenia księgowości nieruchomości, wymagania prawa, przepisy oraz zasady zawierania umów z dostawcami wszystkich mediów, wymagania prawa oraz zasady przestrzegania i zapewnienia nieruchomości właściwych przepisów bhp oraz p.poż., wymagania prawa, przepisy i zasady dotyczące właściwej gospodarki energetycznej, wymagania rynku nieruchomości oraz prawa i przepisy dotyczące nieruchomości, zasady prowadzenia monitoringu, usług sprzątania i usuwania innych nieczystości, zasady sporządzania świadectwa charakterystyki energetycznych oraz zna zasady termomodernizacji i wykorzystywania odnawialnych źródeł energii, zasady dotyczące administrowania nieruchomością, zasady tworzenia i funkcjonowania wspólnoty mieszkaniowej, spółdzielni mieszkaniowej, TBS-ów, zakładów gminy, zasady utrzymania porządku i czystości nieruchomości, przepisy oraz zasady dotyczące właściwej eksploatacji i obsługi technicznej nieruchomości oraz zasady przyjmowania dokumentacji technicznej nieruchomości, zasady funkcjonowania i obsługi obiektów komercyjnych. | Kryteria weryfikacji Udział w zajęciach, spełnienie warunków / wykonanie zadań ustalonych przez prowadzącego | Metoda walidacji Test teoretyczny |
Metoda walidacji Analiza dowodów i deklaracji | ||
Efekty uczenia się W zakresie umiejętności absolwent w stopniu zaawansowanym między innymi potrafi:sporządzić plany gospodarcze i finansowe dla nieruchomości, prowadzić dokumentację finansowo-księgową, naliczać i rozliczać należności oraz sporządzać zestawienia potrzeb remontowych i określić roczny plan remontów, opracować wstępne kosztorysy remontowe i zrobić przedmiary robót, prowadzić nadzór nad realizacją umów z dostawcami wszystkich mediów, prowadzić monitoring i analizę protokołów z kontroli technicznych, przyjmować, analizować oraz rozpatrywać zgłoszenia usterek i reklamacji mieszkańców, prowadzić monitoring nieruchomości, ocenić ogólny stan techniczny nieruchomości, sporządzać specyfikację istotnych warunków zamówień, sporządzić umowę na wykonanie remontu i sprawować nadzór nad wykonawcami oraz dokonać odbioru robót i rozliczeń finansowych remontu, koordynować i nadzorować usuwanie awarii technicznych, analizować możliwości zwiększenia przychodów i zmniejszenia kosztów, oszacować możliwości inwestowania w nieruchomość poprzez modernizację lub rozbudowę, opracować plan kosztów i harmonogram inwestycji, określić stan prawny nieruchomości, sporządzić umowę o zarządzanie i plan zarządzania nieruchomością, sporządzić protokół przejęcia nieruchomości do zarządzania. | Kryteria weryfikacji Udział w zajęciach, spełnienie warunków / wykonanie zadań ustalonych przez prowadzącego | Metoda walidacji Test teoretyczny |
Metoda walidacji Wywiad swobodny | ||
Metoda walidacji Debata swobodna | ||
Efekty uczenia się W zakresie kompetencji absolwent w stopniu zaawansowanym jest między innymi gotów do:prawidłowego identyfikowania i rozstrzygania dylematów związanych z gospodarowaniem nieruchomościami, pracy w zespole m.in.: umie przyjmować i wyznaczać zadania, ma elementarne umiejętności organizacyjne pozwalające na realizację celów związanych z projektowaniem i podejmowaniem profesjonalnych działań, podjęcia się roli i odpowiedzialności związanej z zarządzaniem nieruchomościami, podjęcia się pracy i jej wykonywania zgodnie z zasadami etyki zawodowej w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, ma świadomość ważności działań i poszanowania różnorodności poglądów i kultur, myślenia i działania w sposób przedsiębiorczy, przyjmowania postawy innowacyjnej, przestrzegania zasad obowiązujących w dziedzinie działalności zawodowej. | Kryteria weryfikacji Udział w zajęciach, spełnienie warunków / wykonanie zadań ustalonych przez prowadzącego | Metoda walidacji Test teoretyczny |
Metoda walidacji Wywiad swobodny | ||
Metoda walidacji Obserwacja w warunkach symulowanych |
Kwalifikacje i kompetencje
Kwalifikacje
Kompetencje
Usługa prowadzi do nabycia kompetencji.Warunki uznania kompetencji
Program
Program
I. Zawody i pojęcia dotyczące rynku nieruchomości
- Zawody na rynku nieruchomości
- Źródła informacji o nieruchomościach
- Podstawy prawa rzeczowego – I część – Pojęcia i definicje dotyczące nieruchomości
II. Podstawy prawa
- Stosunki cywilno-prawne
- Podstawy prawa rzeczowego – II część
- Podstawy prawa i postępowania administracyjnego
III. Podstawy wiedzy ekonomicznej
- Podstawy ekonomii
- Ekonomiczne podstawy rynku nieruchomości
- Ocena ekonomicznej efektywności inwestycji
- Elementy finansów i bankowości
- Elementy analizy ekonomiczno-finansowej
IV. Podstawy wiedzy technicznej
V. Rynek nieruchomości
- Gospodarka nieruchomościami
- Doradztwo na rynku nieruchomości, w tym podstawy marketingu i prezentacji nieruchomości
- Pośrednictwo nieruchomościami – wybrane zagadnienia
- Wycena nieruchomości – wybrane zagadnienia
VI. Podstawy zarządzania nieruchomościami
- Zarządzanie nieruchomościami jako działalność zawodowa
- Przejmowanie nieruchomości do zarządzania
- Umowa o zarządzanie nieruchomościami
- Zarządzanie ekonomiczno-finansowe
VII. Zarządzanie nieruchomościami niemieszkalnymi
VIII. Zarządzanie nieruchomościami mieszkalnymi
IX. Bezpieczeństwo nieruchomości
- Bezpieczeństwo bieżącego zarządzania nieruchomościami
- Bezpieczeństwo budowlano-techniczne nieruchomości
- Bezpieczeństwo przeciwpożarowe nieruchomości
- Bezpieczeństwo ekonomiczno-finansowe związane z zarządzaniem nieruchomościami
- Plan zarządzania nieruchomością
X. Egzamin końcowy
Harmonogram
Harmonogram
| Przedmiot / temat zajęć | Prowadzący | Data realizacji zajęć | Godzina rozpoczęcia | Godzina zakończenia | Liczba godzin | Forma stacjonarna |
|---|---|---|---|---|---|---|
Brak wyników. | ||||||
Cena
Cena
Cennik
| Rodzaj ceny | Cena |
|---|---|
Rodzaj ceny Koszt przypadający na 1 uczestnika brutto | Cena 4 000,00 PLN |
Rodzaj ceny Koszt przypadający na 1 uczestnika netto | Cena 4 000,00 PLN |
Rodzaj ceny Koszt osobogodziny brutto | Cena 20,00 PLN |
Rodzaj ceny Koszt osobogodziny netto | Cena 20,00 PLN |
Prowadzący
Prowadzący
Informacje dodatkowe
Informacje dodatkowe
Informacje o materiałach dla uczestników usługi
Połączenie zajęć synchronicznych z zajęciami w bezpośrednim kontakcie w siedzibie Uczelni 50/50. Wybrane zajęcia będą realizowane na platformie online z elementami czatu lub wideokonferencji, z dostępem do materiałów i ćwiczeń.
Warunki uczestnictwa
Ukończone studia I lub II stopnia.
O przyjęciu na studia decyduje kolejność zgłoszeń i poprawność złożonych dokumentów.
Uprzejmie informujemy, że w przypadku zbyt małej liczby kandydatów grupa może nie zostać uruchomiona.
WYMAGANE DOKUMENTY
- dyplom/odpis ukończenia studiów wyższych
- wypełniony kwestionariusz zgłoszeniowy
- wypełnione podanie o przyjęcie na studia
- wypełniona umowa w 2 egzemplarzach
- 1 zdjęcie
- dowód uiszczenia opłaty rekrutacyjnej
Link do pobrania dokumentów: https://podyplomowe.wsei.eu/dokumenty-dla-sluchacza/
Informacje dodatkowe
Aktualna oferta z pełnym opisem oraz niezbędną dokumentacją: https://podyplomowe.wsei.eu/nasza-oferta/
Warunki techniczne
Warunki techniczne
Usługa realizowana zdalnie na platformie Moodle poprzez usługę ClickMeeting.
Minimalne wymagania sprzętowe, jakie musi spełniać komputer użytkownika lub inne urządzenie do zdalnej komunikacji:
- komputer stacjonarny/laptop z dostępem do Internetu,
- sprawny mikrofon i kamera internetowa.
Minimalne wymagania dotyczące parametrów łącza sieciowego, jakim musi dysponować użytkownik: download 8 mb/s, upload 8 mb/s, ping 15 ms. Zalecamy wykorzystanie aktualnej wersji przeglądarki CHROME.
Adres
Adres
Udogodnienia w miejscu realizacji usługi
- Klimatyzacja
- Wi-fi
- Laboratorium komputerowe