Unico Marketing: Masterclass Home Staging – szkolenie z profesjonalnej stylizacji wnętrz i budowania biznesu w branży nieruchomości

Dzień 1 – Fundamenty stylizacji i home stagingu cz. 1

Wprowadzenie i proces home stagingu

• Różnice między home stagingiem a projektowaniem wnętrz
• Psychologia kupującego i marketing sensoryczny
• Analiza nieruchomości – mocne i słabe strony
• Jak prezentować wartość stagingu klientowi i inwestorowi

Ergonomia i zasady projektowania

• Strefowanie i proporcje
• Optyczne powiększanie przestrzeni
• Ustawienie mebli i zasady kompozycji
• Zasady ergonomii jako element zwiększający wartość rynkową nieruchomości

Kolory i nastrój we wnętrzu

• Psychologia koloru i łączenie barw
• Tworzenie palet i akcentów kolorystycznych
• Moodboard – ćwiczenia w Canvie
• Moodboard jako narzędzie do komunikacji z klientem i promocji oferty

Dzień 2 – Fundamenty stylizacji i home stagingu cz. 2

Stylizacja pomieszczeń

• Wytyczne room by room (salon, sypialnia, kuchnia, łazienka, przedpokój)
• Dobór mebli, tekstyliów, dekoracji i oświetlenia
• Decluttering i budowanie klimatu
• Stylizacja jako narzędzie do zwiększania atrakcyjności w ogłoszeniach

Plan stylizacji i lista zakupowa

• Planowanie zakupów – optymalizacja budżetu
• Projekt grupowy: lista zakupowa i plan przygotowania mieszkania
• Logistyka i przygotowanie do dnia praktycznego
• Tworzenie list zakupowych jako element transparentności wobec klienta

Walidacja efektów uczenia się | Test teoretyczny, analiza dowodów i deklaracji

Dzień 3 – Zajęcia praktyczne: stylizacja i fotografia

Stylizacja wnętrza: ustawienie mebli, detale i dekoracje

• Przygotowanie mieszkania do sesji zdjęciowej

Stylizacja wnętrza: warsztat fotograficzny

• Współpraca z fotografem: kadry, światło, perspektywa
• Warsztat fotograficzny: zdjęcia „hero” i krótkie ujęcia wideo
• Podsumowanie efektów pracy grup i feedback trenera

Walidacja efektów uczenia się | Obserwacja w warunkach rzeczywistych, wywiad swobodny, wywiad ustrukturyzowany

Dzień 4 – Biznes i strategia rozwoju usług

Oferta i wycena

• Modele wyceny: konsultacje, raporty, staging kompleksowy
• Różnice w pracy z klientem prywatnym i inwestorem
• Tworzenie własnej oferty krok po kroku

Umowy i automatyzacja

• Brief, harmonogram i umowa – co powinny zawierać
• Automatyzacja procesów: checklisty, szablony, KisList

Rozwój i pozycjonowanie marki

• Jak zbudować portfolio na start
• Storytelling i komunikacja z klientem
• Pozycjonowanie jako ekspert na rynku

Podsumowanie i plan wdrożenia

• Indywidualne rekomendacje i plan działania na najbliższe 3 miesiące

Dzień 5 – Marketing w social media

Charakterystyka głównych kanałów (IG/FB/TikTok/LinkedIn)

• 4 filary treści: portfolio, backstage, edukacja, lifestyle
• Ćwiczenia: poprawa BIO, mini-plan treści na 7 dni, nagranie wideo
• Podstawy promocji i dobór budżetu startowego
• Audyt profilu i plan pierwszych publikacji

Walidacja efektów uczenia się | Test teoretyczny, analiza dowodów i deklaracji

---

Zajęcia praktyczne odbywają się w formie warsztatów w realnej przestrzeni mieszkaniowej. Uczestnicy realizują pełny proces przygotowania nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu - od planowania stylizacji, przez aranżację przestrzeni, po wykonanie materiałów fotograficznych.

Część praktyczna stanowi kluczowy etap szkolenia i jest prowadzona pod okiem trenera oraz walidatora obecnego przez cały dzień, który obserwuje przebieg działań uczestników i wspiera ich w prawidłowym stosowaniu zasad ergonomii, kompozycji oraz estetyki.

Uczestnicy korzystają zarówno z urządzeń elektronicznych, jak i elementów wyposażenia wnętrz niezbędnych do stylizacji:

• Laptop lub komputer - do przygotowania moodboardów, list zakupowych i materiałów promocyjnych.
• Uczestnicy mogą pracować na własnym sprzęcie, na miejscu dostępne są 3 stanowiska z komputerami udostępnionymi przez organizatora (dla osób, które nie dysponują własnym).
• Smartfon z aparatem fotograficznym - wykorzystywany w części fotograficznej (zdjęcia „hero”, kadry reklamowe, krótkie ujęcia wideo). Podczas szkolenia uczestnik korzysta z własnego urządzenia.
• Materiały do stylizacji wnętrz - udostępnione przez organizatora: tekstylia, poduszki, dekoracje, oświetlenie, elementy zastawy, kwiaty, itp.

Część praktyczna odbywa się w mieszkaniu pokazowym zlokalizowanym w mieście w którym odbywa się szkolenie.

Zajęcia praktyczne obejmują kilka etapów:

Analiza przestrzeni i plan działań

Uczestnicy oceniają pomieszczenie, określają jego mocne i słabe strony oraz ustalają plan stylizacji zgodny z wybranym stylem.

Realizacja stylizacji wnętrza

Aranżacja przestrzeni, ustawienie mebli, dobór tekstyliów, oświetlenia i dodatków, tworzenie kompozycji kadrów.

Uczestnicy pracują w 3 osobowych grupach, wykorzystując przygotowane zestawy dekoracji.

Sesja fotograficzna

Po zakończeniu stylizacji realizowana jest sesja zdjęciowa we współpracy z fotografem.

Uczestnicy uczą się podstaw kadrów, perspektywy i oświetlenia, a także sposobów prezentacji nieruchomości w ogłoszeniach.

Każdy uczestnik wykonuje ujęcia za pomocą własnego telefonu lub aparatu fotograficznego.

---

Proces walidacji efektów uczenia się

Walidacja umiejętności uczestników szkolenia przebiega przy zastosowaniu metod testu teoretycznego, analizy dowodów i deklaracji, obserwacji w warunkach rzeczywistych, wywiadu swobodnego oraz wywiadu ustrukturyzowanego.

Proces walidacji został zaplanowany w sposób umożliwiający weryfikację zarówno wiedzy teoretycznej, jak i praktycznych umiejętności uczestników w pełnym zakresie efektów uczenia się.

Walidacja wiedzy teoretycznej

Weryfikacja odbywa się w formie testu teoretycznego obejmującego pytania zamknięte i otwarte z zakresu:

• etapów procesu home stagingu,
• zasad ergonomii, kompozycji i strefowania wnętrz,
• psychologii koloru i zasad doboru palet,
• technik declutteringu i planowania stylizacji,
• modeli wyceny usług i współpracy z klientami.

Walidacja umiejętności projektowych i planistycznych

W tym etapie stosowana jest analiza dowodów i deklaracji. Uczestnicy przygotowują:

• moodboard w programie Canva,
• listę zakupową i plan stylizacji dla przykładowej inwestycji,
• strukturę oferty usługowej,
• BIO zawodowe i mini-plan treści do social media.

Materiały te są gromadzone i przekazywane walidatorowi jako dowody osiągnięcia efektów uczenia się. Walidator ocenia ich zgodność z przyjętymi kryteriami (estetyka, spójność, poprawność merytoryczna, adekwatność do założeń zadania).

Walidacja umiejętności praktycznych

W dniu zajęć praktycznych walidacja odbywa się poprzez obserwację w warunkach rzeczywistych, w czasie której uczestnicy samodzielnie aranżują przestrzeń mieszkalną, dobierają elementy wyposażenia, ustawiają meble i dekoracje oraz współpracują z fotografem przy realizacji sesji zdjęciowej.

Walidator jest obecny podczas całego dnia szkoleniowego, monitorując przebieg działań uczestników oraz obserwując ich postępy w zakresie realizacji efektów uczenia się.

Ocenie podlega poprawność zastosowania zasad home stagingu, ergonomii, kompozycji i światła, a także umiejętność współpracy w zespole i komunikacji z fotografem.

Po zakończeniu części praktycznej oraz po prezentacji materiałów marketingowych walidator przeprowadza wywiad swobodny i ustrukturyzowany z uczestnikami. Celem rozmowy jest pogłębienie oceny poziomu zrozumienia procesu home stagingu, umiejętności uzasadniania wyborów estetycznych i funkcjonalnych, a także refleksji nad zastosowaniem zdobytej wiedzy w praktyce zawodowej.

Podsumowanie i dokumentacja walidacji

Walidator opracowuje protokół walidacyjny, w którym odnotowuje uzyskane wyniki, formy dowodów i rekomendacje dotyczące dalszego rozwoju uczestnika.

Uczestnicy zostają poinformowani o wynikach walidacji indywidualnie.

Całkowity czas walidacji wynosi średnio 45 minut na uczestnika.

---

• Szkolenie prowadzone jest w grupach od 3 do 6 osób.
• Minimalna ilość uczestników potrzebna do realizacji usługi: 3 osoby
• Uczestnik posiada samodzielne stanowisko pracy.
• Stanowisko pracy jest wyposażone w komputer PC z oprogramowaniem Canva (wersja podstawowa).
• Uczestnik może pracować na własnym urządzeniu na którym również otrzyma dostęp do oprogramowania
• Warunkiem koniecznym do osiągnięcia celu szkolenia jest 100% frekwencja oraz zaangażowanie Uczestnika.
• Usługa realizowana jest w 50 godzinach dydaktycznych (godzina dydaktyczna = 45 minut).
• Metoda weryfikacji obecności Uczestnika: lista obecności.
• Zajęcia praktyczne: 17 godzin dydaktycznych / zajęcia teoretyczne: 33 godzin dydaktycznych
• Przerwy nie wliczają się do godzin usługi.
• Podany termin szkolenia ma charakter orientacyjny. Po zebraniu minimalnej liczby uczestników (3 osoby) termin zostanie uzgodniony, aby jak najlepiej dopasować się do potrzeb grupy.
• Usługa rozwojowa nie jest świadczona przez podmiot pełniący funkcję Operatora lub Partnera Operatora w danym projekcie PSF lub w którymkolwiek Regionalnym Programie lub FERS albo przez podmiot powiązany z Operatorem lub Partnerem kapitałowo lub osobowo.
• Usługa rozwojowa nie jest świadczona przez podmiot będący jednocześnie podmiotem korzystającym z usług rozwojowych o zbliżonej tematyce w ramach danego projektu.
• Usługa rozwojowa nie obejmuje wzajemnego świadczenia usług w projekcie o zbliżonej tematyce przez Dostawców usług, którzy delegują na usługi siebie oraz swoich pracowników i korzystają z dofinansowania, a następnie świadczą usługi w zakresie tej samej tematyki dla Przedsiębiorcy, który wcześniej występował w roli Dostawcy tych usług.
• Cena usługi nie obejmuje kosztów niezwiązanych bezpośrednio z usługą rozwojową, w szczególności kosztów środków trwałych przekazywanych Przedsiębiorcom lub Pracownikom przedsiębiorcy, kosztów dojazdu i zakwaterowania.

Organizator zapewnia dostęp do materiałów szkoleniowych, narzędzi online, elementów wyposażenia do stylizacji oraz stanowiska komputerowe dla osób, które nie dysponują własnym sprzętem.

Warunkiem realizacji szkolenia jest zebranie minimum 3 osób.

Termin szkolenia: Podany termin szkolenia ma charakter orientacyjny i może ulec zmianie. Po zebraniu minimalnej liczby uczestników termin zostanie uzgodniony, aby jak najlepiej dopasować się do potrzeb grupy.

Jeżeli złożyłeś wniosek u Operatora, ale nie zapisałeś się na usługę, skontaktuj się z nami w celu rezerwacji. Bez wstępnej informacji nie dajemy gwarancji miejsca na usłudze.

Uczestnik szkolenia powinien posiadać:

• podstawowe umiejętności obsługi komputera i smartfona,
• dostęp do poczty e-mail oraz możliwość pracy w przeglądarce internetowej,
• własny laptop lub tablet (zalecane) do pracy w programie Canva,
• konto w aplikacji Canva (bezpłatne),
• smartfon z aparatem fotograficznym do wykonania zdjęć i krótkich ujęć wideo podczas części praktycznej,
• wygodny strój umożliwiający pracę podczas aranżacji wnętrza.

Unico Sp. z o.o. zapewnia salę szkoleniową z osobnymi stanowiskami dla każdego Uczestnika. Sale są dostosowane do wymogów sanitarno-epidemiologicznych oraz wymogów BHP. Każde szkolenie w Unico jest ubezpieczone.

Usługa szkoleniowa jest zwolniona z podatku VAT, pod warunkiem że dofinansowanie pokrywa co najmniej 70% kosztów szkolenia. W przypadku mniejszego wsparcia finansowego, do ceny netto usługi dodawany jest podatek VAT w wysokości 23%.

Przepis na podstawie którego stosowane jest zwolnienie od podatku: Zwolnienie z podatku VAT na podstawie § 3 ust. 1 pkt 14 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 grudnia 2013 r. w sprawie zwolnień od podatku od towarów i usług oraz warunków stosowania tych zwolnień (tekst jednolity: Dz.U. z 2025 r. poz. 832).