Moja pierwsza inwestycja deweloperska: budynki jednorodzinne – Warsztaty deweloperskie dla początkujących z Paweł Preisner

3.11.2025 – PONIEDZIAŁEK

9:00 – 10:00 Część teoretyczna

Pierwsze mieszkaniowe produkty deweloperskie (1 godz.) - Paweł Preisner

• Budynek jednorodzinny

• Budynek bliźniaczy

• Budynek dwulokalowy

• Budynek wielorodzinny

10:00 - 11:30 Część teoretyczna

Analiza gruntu pod pierwszą inwestycję deweloperską (1 godz. 30 min.) - Paweł Preisner

• umowa przedwstępna warunkowa

• podstawowe wskaźniki

• plany ogólne i MPZP i WZ

11:30 – 11:45 Przerwa kawowa

11:45 – 13:00 Część teoretyczna

Wyniki finansowe poszczególnych Inwestycji deweloperskich (1 godz. 15 min.) - Paweł Preisner

13:00 – 14:00 Część teoretyczna

Najbezpieczniejsze formy działalności (1 godz.) - Paweł Preisner

• wybór formy działalności gospodarczej

• odpowiedzialność względem rękojmi i gwarancji

• kontrola spółek i przepływów pieniężnych

• budowanie holdingów inwestycyjnych

14:00 – 15:30 Część teoretyczna

Obliczanie rentowności (1 godz. 30 min.) - Paweł Preisner

• Najważniejsze wskaźniki

• Metody obliczania rentowności

• Studium przypadku - wpływ poszczególnych elementów architektonicznych na wyniki inwestycji

15:30 -16:30 Przerwa obiadowa

16:30 – 17:45 Część teoretyczna

Proces dokumentacyjny - (1 godz.) - Paweł Preisner

• Zasady zakupu pierwszej nieruchomości

17:45 – 18:00 Przerwa obiadowa

18:00 – 23:00 Część praktyczna

Networking - analiza konkretnych przypadków (5h) - Paweł Preisner

Błędy, wnioski, punkty przełomowe.

Finansowanie pierwszych projektów – kredyty, wspólnicy, inwestorzy prywatni.

Zakup gruntu – jak go szukać, na co uważać, jak analizować lokalizację.

4 .11.2025 – WTOREK

9:00 – 12:00 – Część teoretyczna

Budowa Krok po kroku (3h) - Kacper Krawczak

• Rodzaje systemów realizacji budowy i dlaczego przeważnie kończy się na systemie gospodarczym

• Najważniejsze sprawy o które trzeba zadbać kontraktując i współpracując z ekipami budowlanymi

• Modelowa kolejność prowadzenia działań budowlanych i okołobudowlanych od zera pod klucz

12:00 – 13:00 Część teoretyczna

Znaczenie ustawy deweloperskiej (1 godz.) - Paweł Preisner

• Rodzaje rachunku powierniczego

•Kredyt deweloperski

•Procedura zakupowa

•Procedura odbiorowa

•Procedura gwarancyjna

13:00 – 14:00 Przerwa obiadowa

14:00 – 16:00 Część teoretyczna

Optymalizacje projektowe (2 godz.) - Paweł Preisner

• rozwiązania architektoniczne
• rozwiązania podatkowe
• rozwiązania kontraktowania
• dodatkowe m2

16:00 – 22:00 Walidacja

• • test teoretyczny (ok. 1h, 30 pytań, min. 80% poprawnych),
  • analiza przypadków i prezentacje uczestników,
  • omówienie i ocena z wykorzystaniem arkuszy walidacyjnych.

Maksymalna liczba uczestników wynosi 50 osób. Liczba ta jest adekwatna do formy i charakteru usługi, która realizowana jest w formule stacjonarnej i obejmuje zarówno część teoretyczną, jak i praktyczną. Taki limit grupy zapewnia możliwość aktywnego udziału uczestników w warsztatach, analizach studiów przypadków oraz dyskusjach moderowanych, a także umożliwia skuteczne przeprowadzenie walidacji efektów uczenia się.

Uczestnicy otrzymają dokumenty dla początkujących deweloperów w wersji multimedialnej

1. Godziny szkolenia:

• Szkolenie rozpoczyna się codziennie o godzinie 9:00 i kończy o godzinie 23:00 oraz ostatniego dnia o godzinie 18:00.
• W pierwszym dniu przewidziane jest około 14 godzin oraz drugiego 13 godzin intensywnego szkolenia.

2. Lokalizacja szkolenia:

• Szkolenie odbędzie się w Hotelu Bacówka Radawa & SPA
• Prosimy o przybycie 15 minut przed rozpoczęciem szkolenia w celu dokonania rejestracji.

3. Przerwy:

• W trakcie dnia odbędą się krótkie przerwy na odpoczynek i odświeżenie.

4. Materiały szkoleniowe:

• Każdy uczestnik otrzyma komplet materiałów szkoleniowych, które będą pomocne w przyswajaniu omawianych treści.
• Prosimy o zabranie ze sobą notatnika i długopisu do robienia własnych notatek.

5. Udział w szkoleniu:

• Udział w szkoleniu jest możliwy tylko po wcześniejszym zgłoszeniu i dokonaniu rejestracji.
• Uczestnicy proszeni są o punktualność, aby nie zakłócać przebiegu zajęć.

6. Certyfikaty:

• Po zakończeniu szkolenia uczestnicy otrzymają certyfikat uczestnictwa