Moja pierwsza inwestycja deweloperska: budynki jednorodzinne – Warsztaty deweloperskie dla początkujących z Paweł Preisner

3.11.2025 – PONIEDZIAŁEK

9:00 – 10:00 Część teoretyczna

Pierwsze mieszkaniowe produkty deweloperskie (1 godz.) - Paweł Preisner

• Budynek jednorodzinny

• Budynek bliźniaczy

• Budynek dwulokalowy

• Budynek wielorodzinny

10:00 - 11:30 Część teoretyczna

Analiza gruntu pod pierwszą inwestycję deweloperską (1 godz. 30 min.) - Paweł Preisner

• umowa przedwstępna warunkowa

• podstawowe wskaźniki

• plany ogólne i MPZP i WZ

11:30 – 11:45 Przerwa kawowa

11:45 – 13:00 Część teoretyczna

Wyniki finansowe poszczególnych Inwestycji deweloperskich (1 godz. 15 min.) - Paweł Preisner

13:00 – 14:00 Część teoretyczna

Najbezpieczniejsze formy działalności (1 godz.) - Paweł Preisner

• wybór formy działalności gospodarczej

• odpowiedzialność względem rękojmi i gwarancji

• kontrola spółek i przepływów pieniężnych

• budowanie holdingów inwestycyjnych

14:00 – 15:30 Część teoretyczna

Obliczanie rentowności (1 godz. 30 min.) - Paweł Preisner

• Najważniejsze wskaźniki

• Metody obliczania rentowności

• Studium przypadku - wpływ poszczególnych elementów architektonicznych na wyniki inwestycji

15:30 -16:30 Przerwa obiadowa

16:30 – 17:45 Część teoretyczna

Proces dokumentacyjny - (1 godz.) - Paweł Preisner

• Zasady zakupu pierwszej nieruchomości

17:45 – 18:00 Przerwa obiadowa

18:00 – 23:00 Część praktyczna

Networking - analiza konkretnych przypadków (5h) - Paweł Preisner

Błędy, wnioski, punkty przełomowe.

Finansowanie pierwszych projektów – kredyty, wspólnicy, inwestorzy prywatni.

Zakup gruntu – jak go szukać, na co uważać, jak analizować lokalizację.

4 .11.2025 – WTOREK

9:00 – 12:00 – Część teoretyczna

Budowa Krok po kroku (3h) - Kacper Krawczak

• Rodzaje systemów realizacji budowy i dlaczego przeważnie kończy się na systemie gospodarczym

• Najważniejsze sprawy o które trzeba zadbać kontraktując i współpracując z ekipami budowlanymi

• Modelowa kolejność prowadzenia działań budowlanych i okołobudowlanych od zera pod klucz

12:00 – 12:15 Przerwa kawowa

12:15 – 13:45 Część teoretyczna

Znaczenie ustawy deweloperskiej (1 godz. 30 min.) - Paweł Preisner

• Rodzaje rachunku powierniczego

•Kredyt deweloperski

•Procedura zakupowa

•Procedura odbiorowa

•Procedura gwarancyjna

13:45 – 14:45 Przerwa obiadowa

14:45 – 16:00 Część teoretyczna

Optymalizacje projektowe (1 godz. 14 min.) - Paweł Preisner

• rozwiązania architektoniczne
• rozwiązania podatkowe
• rozwiązania kontraktowania
• dodatkowe m2

16:00 – 17:00 Test teoretyczny

• Test składa się z 30 pytań jednokrotnego lub wielokrotnego wyboru.
• Pytania obejmują zarówno zagadnienia teoretyczne, jak i praktyczne, oparte na realnych przypadkach z rynku nieruchomości.
• Do każdego pytania podanych jest kilka możliwych odpowiedzi – należy wybrać wszystkie poprawne, jeśli jest ich więcej niż jedna (zawsze podana jest liczba poprawnych odpowiedzi).
• Czas na wykonanie testu: 1 h.
• Aby pozytywnie zdać test należy mieć minimum 80% prawidłowych odpowiedzi.
• Test można wykonać tylko raz

17:00 - 18:00 Walidacja

Dokumenty dla początkujących deweloperów w wersji multimedialnej

1. Godziny szkolenia:

• Szkolenie rozpoczyna się codziennie o godzinie 9:00 i kończy o godzinie 23:00 oraz ostatniego dnia o godzinie 18:00.
• W pierwszym dniu przewidziane jest około 14 godzin oraz drugiego 9 godzin intensywnego szkolenia.

2. Lokalizacja szkolenia:

• Szkolenie odbędzie się w Hotelu Bacówka Radawa & SPA
• Prosimy o przybycie 15 minut przed rozpoczęciem szkolenia w celu dokonania rejestracji.

3. Przerwy:

• W trakcie dnia odbędą się krótkie przerwy na odpoczynek i odświeżenie.

4. Materiały szkoleniowe:

• Każdy uczestnik otrzyma komplet materiałów szkoleniowych, które będą pomocne w przyswajaniu omawianych treści.
• Prosimy o zabranie ze sobą notatnika i długopisu do robienia własnych notatek.

5. Udział w szkoleniu:

• Udział w szkoleniu jest możliwy tylko po wcześniejszym zgłoszeniu i dokonaniu rejestracji.
• Uczestnicy proszeni są o punktualność, aby nie zakłócać przebiegu zajęć.

6. Certyfikaty:

• Po zakończeniu szkolenia uczestnicy otrzymają certyfikat uczestnictwa